nov. 3, 2026 |
Gjør boligen klar for vinteren før den første kuldegraden kommer
Som eiendomsmeglere er vi innom mange boliger i løpet av et år. Når vi kommer på befaring om våren, ser vi ofte de samme sporene etter vinteren: fuktskjolder under takrennen, en utekran som har sprukket i frosten, eller vinduer som har sluppet inn trekk hele vinteren. Felles for det meste er at det kunne vært unngått med en time eller to med vedlikehold på høsten. Uansett om du skal selge til våren eller planlegger å bo der i mange år, lønner det seg å ta vare på boligen gjennom vinteren. Her er det vi ser oftest, og det du kan gjøre nå.
Start utenfor
Takrenner og nedløp fulle av løv er en klassiker. Når vannet ikke kommer seg bort, renner det over, fryser til is og kan i verste fall trekke inn i veggen. Fuktskader i fasaden er noe av det kjøpere og takstmenn legger merke til først, og de er langt dyrere å utbedre enn en time med stige og hansker.
Steng utekranen og tøm den for vann hvis den ikke er frostsikker, og ta inn hageslangen før frosten kommer. Gå også en runde rundt huset og se etter løse takstein, sprekker i murpussen og dører som ikke lukker helt tett.
Så innendørs
Trekk fra vinduer og dører merkes ekstra godt når temperaturen faller. Ofte er det bare tettelistene som er slitt, og nye lister er raske å montere. Det gir et lunere hjem og en lavere strømregning.
Har du peis eller vedovn, bør pipa være feid og ovnen sjekket før du fyrer jevnt. Test også røykvarslerne, og sjekk at brannslukningsapparatet står der det skal og ikke har gått ut på dato.
Til slutt bilen og boden
Finn frem snøskuffa, strøsand og isskrapa før du trenger dem. Har du garasje eller bod, er det lurt å rydde plass nå, så sykkelen ikke står i veien når vinterdekkene skal hentes.
Et godt vedlikeholdt hjem er verdt mer
Når en bolig skal selges, er det ofte de små tingene som utgjør forskjellen. Et hjem som er tatt vare på, gir en bedre tilstandsrapport, færre spørsmål på visning og tryggere kjøpere. Det er sjelden de store tingene som ødelegger en vinter. Som regel er det de små tingene man tenkte man skulle fikse til høsten.
Lurer du på hva boligen din er verdt, eller hva som kan lønne seg å gjøre før et salg? Ta kontakt med oss i Frem for en uforpliktende prat.