Beliggenhet/Bygninger
Innhold
Snr. 5: Seksjonen inneholder næringslokale med noe lagerrom og et toalettrom ca 62 kvm.
Snr. 6: Seksjonen inneholder næringslokale på ca 50 kvm BRA
Lokalene har åpen vegg mellom seg. Dersom de ikke leies ut samlet må det settes opp vegg eller dør. Dette må leietaker bekoste.
Standard
Normalt god standard innvendig. Stort sett laminat på gulvene og malte veggflater. Mye glass gir lyse lokaler. Himlinger er også malte.
Gode eksponeringsmuligheter med store vinduer.
Oppvarming
Strøm.
Beliggenhet
Tofte er kommunens sydligste tettsted med et bredt servicetilbud av butikker og serveringssteder. Flere båthavner og badestrender i sentrum. Mange flotte turmuligheter i området, bla. Kyststien til Rødtangen. Forskjellige forretninger i Tofte, det meste rundt hovedgaten som også får forbi eiendommen. Få meter ned til sjøen med flotte bademuligheter og ca. 20 minutter med kjøring til Oslofjordtunnelen. Barnehager og barne-/ungdomsskole i området. Bussforbindelse til Drammen og Oslo - ca 1 times kjøring til Oslo.
Type, eierform og byggeår
Kontorlokale Selveier, oppført i 1920
Arealer
Bruksareal: 112 kvm
1.Etasje:
Snr. 5 ca 62 kvm
Snr. 6 ca 50 kvm
Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Bebyggelse/byggemåte
Eldre bygg oppført med murfasade.
Mulighet for utleie
Lokalene leies ut samlet eller hver for seg.
Tomt
Tomt
Felles tomt, fortau på utsiden av lokalene.
Areal og eierform
Areal: 1 170 kvm, Eierform: Fellestomt
Adkomst
Midt i sentrum av Tofte med enkel adkomst og god profilering. Raskeste vei ut til Tofte fra E134 er via Klokkarstua, men man kan også kjøre via Filtvet.
Parkering
Det medfølger ikke parkeringsplasser til lokalene, men det er en del parkering i sentrum av Tofte.
Offentlige forhold
Vei/Vann/Avløp
Offentlig vei og avløp. Privat vann fra Tofte vannverk.
Regulering
Lokalene kan brukes til butikk, kontorer m.v.
Annen nyttig informasjon
3 måneders depositum/forskudd/garanti.
Økonomiske forhold
Totale kostnader
Omkostninger
--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Overtagelse
Ledig for rask overtagelse.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Annet
Salgsoppgave
Ansvarlig megler:
Fred-Ivar Myrseth
Mob: 91 78 52 72
E-post: fred-ivar@fremeiendomsmegling.no
Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772)
Besøksadresse Spikkestadveien 92 B, 3441 Røyken
Tlf: 31 29 74 00
Innholdet i salgsoppgaven er godkjent av selger.
