Enebolig over to plan:
1. Etasje: Gang, garderobe, stue, kjøkken og wc. Stor terrasse på ca. 55 kvm med utgang fra stue/kjøkken.
U. Etasje: 3 soverom, bad, vaskerom/bad, wc, stue, bod, teknisk rom og sportsbod med adkomst ute og
inne.
I tillegg leveres carport for 2 biler.
Lekker og nyere enebolig med flott utsikt og særpreg. Dette spennende huset skiller seg ut med sin unike
fasade. Huset deles på innsiden av en lekker trapp som binder etasjene sammen på en god måte.
Dagslyset er en sterk del av innredningen gjennom store vindusflater. Huset rommer flotte bruksrom som
legger til rette for en praktisk og komfortabel livsstil, med blant annet bad i tilknytning til tre av
soverommene. Stor terrasse mot utsikten gir rom for salige sommerkvelder og nærhet til naturen.
Kjøkken fra JKE:
Kjøkkeninnredningen type Nordic Basic med sorte slette fronter, lys grå benkeplate i laminat. Integrerte
hvitevarer inkludert kjøl/frys, stekeovn, induksjon koketopp og oppvaskmaskin. Se kjøkkentegninger og
leveransebeskrivelse vedlagt i salgsoppgave.
Bad:
Moderne og innbydende bad. Baderomsinnredning i lekkert design. På begge toalettrom er det enkel
servant og speil med lys. På bad er det vegghengt toalett og dusj med ett-greps blandebatteri. Hengslede
dusjvegger i glass.
Vaskerom/bad med enkel servant og speil med lys, det er lagt opp til vaskemaskin og tørketrommel. Dusj
med ett-greps blandebatteri. Hengslede dusjvegger i glass.
Trapp:
Innvendige trapp fra Hagen treindustri type Fauna med åpne trinn. Trinn leveres i Eik med hvit lasur.
Vanger, rekkverk og håndlist på vegg leveres hvitgrunnet. Returgelender i 1.etg leveres i glass.
Ildsted:
Pipe fra Nordpeis type Duo 5 tilkoblet med glassplate foran ildstedet.
Innvendige overflater:
Gulv: I de fleste oppholdsrom er det enstavs eikeparkett. På gulv i entré, WC-rom, baderom og vaskerom
er det en lys grå 60x60 flis. Teknisk rom med avrettet betong.
Vegger: Sparklet og malt gipsplate, våtrom flislagt med en lys grå 60x60 flis.
Himling: Sparklede og malte gipsplater. Listefritt i tak.
Kledning i farge Trebitt 682 Kastanje.
Se forøvrig leveransebeskrivelse fra Nordbohus i salgsoppgaven, boligen er ferdig bygget og ferdigattest
er utstedt fra Asker kommune.
Det er komplett balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner i henhold til
ventilasjonsleverandørens prosjektering. Peis i stue. Elektriske varmekabler i gang, bad, wc og
vaskerom.
Velkommen til Fjordstien 38!
Enebolig for salg på Årosfjellet i Asker kommune. Eneboligen ligger med flott utsikt over Oslofjorden.
Boligen blir en del av et nytt og rolig boligområde.
Åros ligger ved Oslofjorden med mange flotte bade og turmuligheter i nærmiljø blant annet en flott kyststi
både mot Sætre og Slemmestad. Flere lekeplasser inne på boligområdet. Det er turløyper/skiløyper i
skogsterreng. Badestrand nede ved sjøen. Småbåthavn i Båtstø er bare en kort gåtur unna. Åroselva er
kjent for sitt lakse/ørretfiske. Nye Frydenlund barneskole og barnehage. NÅIF idrettsforening har mange
forskjellige fritidsaktiviteter for både barn og voksne. Ca. 10 min kjøring til Trento treningssenter i
Åsveien-Sætre. Ca. 15 min kjøring til nye Røyken badet med svømmehall/klatrevegg/treningssenter. Åros
sentrum kan tilby blant annet matbutikk, lege, tannlege, frisør, kafe mv. Bussforbindelse til både
Drammen og Oslo. Ca. 25 minutters kjøring til Asker og Drammen.
Enebolig Selveier, oppført i 2022
Primærrom: 178 kvm, Bruksareal: 189 kvm, Bruttoareal: 217 kvm, BRA-i: 189 kvm , BRA-e: 30 kvm , TBA: 55 kvm
P-rom kommentar:
1.Etasje: 122 kvm BRA
U. Etasje: 95 kvm BRA
Arealet er kun fra tegninger og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter
dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Boligen er oppført med støpt plate og grunnmur i sprøytebetong med strukturert overflate. Yttervegger av
tre - utvendig kledning, utlektning, vindsperre, isolert bindingsverk, dampsperre, isolert utforing og
veggplate. Flate tak leveres - takbjelker, taktro av plater, dampsperre, isolasjon i henhold til
varmetapsberening og 2-lags takking. Takrenner av sort plastbelagt stål leveres med nødvendig tilbehør.
Pipebeslag i henhold til tegning.
Vinduer er fabrikkmalt i hvit farge i henhold til fasadetegning. Ytterdør leveres fabrikkmalt i hvit farge i
henhold til husbeskrivelse/fasadetegning. Balkongdører leveres fabrikkmalt i hvit farge og i henhold til
fasadetegning.
Nei, bygget er nybygget, boligen leveres som den fremstår på visning med vanlige garantier.
Boligen kan leies ut men er ikke spesielt tilpasset for dette.
