Østre Strandvei 51

Beliggenhet/Bygninger

Innhold

Dette er en flott halvpart av vertikaldelt tomannsbolig bestående av: 1.etasje med entré, trappegang, toalettrom, stue og kjøkken. 2.etasje med trappegang, bad og 3 soverom, hvorav det ene med utgang til balkong. Fra stuen er det utgang til terrasse på ca. 37 kvm, med videre adkomst til hagen. I tillegg er det i tilknytning til inngangspartiet en platting på ca. 10 kvm. Romslig gårdsplass med god plass til parkering, samt garasje. Det er montert elbillader.

Standard

Lys og tiltalende bolig med gjennomgående god standard. Kjøkkenet er fra 2017 og fremstår meget lekkert og delikat. Her er det godt med både skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter fra Epoc, samt benkeplate i laminat. Nedfelt induksjonstopp, integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Laminat på gulv, malte flater og laminatplater på vegger, og malte panelbord i himling. Badet er også fra 2017, og er flislagt med varme i gulvet. Innredning med hvite slette fronter og heldekkende servant. Høyskap på vegg og benkeskap med benkeplate i laminat. Gulvmontert toalett og dusjkabinett. I 2024 så ble det montert nytt dusjkabinett, ny badromsinnredning med nytt blandebatteri og ny vaskeromsinnredning. Toalettrom har gulvbelegg på gulv, malte flater på vegger og fliser på vegg på dokasse. Hvite takplater i himling. Servantskap med hvite slette fronter og heldekkende servant. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Nytt vegghengt toalett og flislegging av dokasse, samt nytt servantskap og blandebatteri ble oppgradert i 2023. I tillegg er følgende oppgraderinger gjort i senere tid: -Byttet varmtvannsbereder (Dami AS, utført april 2023). -Totalrenovert barnerom i 2.etg + nytt EL-opplegg. -Opplegg ny kurs varmepumpe (BKA Elektro, utført des 2021). -Ny Mitsubishi Kaiteki 6600 varmepumpe montert av Varmepumpe Energy AS des 2021. -Opplegg ny EL-bil lader + ladeboks (BKA Elektro, utført mai 2022). -Nytt EL-opplegg barnerom, bytte av bryter + stikk master bedroom, byttet trippelbryter kjøkken, byttet dobbelt bryter trappegang 2.etg, egen kurs VVB (Hurum Elektro, utført april 2024). -Installert integrert kjøleskap og frys fra Samsung (2021).

Oppvarming

Oppvarming er via elektrisitet, vedfyring og luft til luft varmepumpe.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et barnevennlig område rett i utkanten av Tofte sentrum. Gode solforhold. Gangavstand til turterreng i marka og langs fjorden. Tofte er et koselig tettsted langs Oslofjorden med flere strender og båthavner. Flotte tur- og friluftsområder i nærmiljøet, både langs kysten med bade- og fiskeplasser, og i skog og mark med flotte turterreng sommer som vinter. På vinterstid er det flere oppkjørte skiløyper i området. Tofte barneskole ligger i sentrum, det gjør også Tofte ungdomsskole. Det er flere barnehager i nærheten. Tofte sentrum har et bredt servicetilbud, med blant annet legekontor, apotek, treningssenter, flott idrettsanlegg med kunstgressbane, matbutikker, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker.

Type, eierform og byggeår

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført i 1992, modernisert i 2024.

Arealer

Boligen har et totalt bruksareal på 111 kvm. Internt bruksareal (BRA-i) er på 94 kvm. Eksternt bruksareal (BRA-e) er på 17 kvm. Terrasse- og balkongareal (TBA) er på 52 kvm. 1.etasje med entré, toalettrom, trappegang, stue og kjøkken. BRA-i: 47 kvm. TBA: 47 kvm. 2.etasje med trappegang, bad og 3 soverom. BRA-i: 47 kvm. TBA: 5 kvm. Garasjen er oppmålt til 17 kvm BRA-e. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse/byggemåte

Boligen er oppført med støpt plate på mark. Etasjeskillere i trekonstruksjon. Yttervegger i trekonstruksjon med utvendig liggende trekledning. Vinduer med to-lags glass med karmer og rammer i tre. Yttertaket har saltaksform og tekket med takstein. Boligen har naturlig ventilasjon via vindusventiler. Separat avtrekk fra kjøkken og baderom. For ytterligere teknisk beskrivelse se tilstandsrapporten som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Tilstandsrapport/tilstandsgrad

Utført av: Anticimex AS Takstdato: 13.12.2024. Sammendraget under er ikke utfyllende og er hentet direkte fra tilstandsrapporten. Disse viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad (TG) 2 og/eller 3. Det er viktig å lese hele rapporten i sammenheng med utdraget, for å få utdypende og utfyllende informasjon om tilstanden. Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten: Våtrom - Bad. 2.etasje. : - Overflater vegger: Utførelsen av baderomsplater i hjørner er ikke utført henhold til monteringsveiledning. Baderomsplatene er stedvis ikke ført inn i hjørnelister og har stedvise glipper mot hjønelister. Det er stedvis manglende/dårlig utført silikonering mellom baderomsplater og bunnlist. På grunn av ovennevnte bør derfor tett dusjkabinett benyttes videre da lekkasjesikkerheten ikke kan verifiseres. - Fallforhold (gulv): Lokalfall rundt sluket er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste et fallforhold på 3 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm. Gulvflater forøvrig er tilnærmet flate. Ved en eventuell oppgradering av våtrommet bør det etableres tilfredsstillende fall mot sluket fra hele gulvet. - Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Overgang sluk og membran: Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og tettesjikt er uoversiktlig, og det kan derfor ikke verifiseres at løsningen er fullgod og sikker mot lekkasjer. Fornying av slukmansjett og tettesjikt bør påregnes ved en eventuell oppgradering av våtrommet. Rørgjennomføringer: Tettedetaljer ved rørgjennomføring i vegg under servant er mangelfulle. Fare for fukt i konstruksjon. Tettedetaljer/silikonering bør påregnes - Vannrør: Vannrør i våtrom er vurdert til å ha en alder som tilsier usikker restlevetid. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon eller lignende forhold som utvikles over tid. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn. Ved en eventuell oppgradering av våtrommet bør disse skiftes samtidig. Vannrør for opplegg til vaskemaskin er løst og bør festes. Fare for trykkslag i rør som kan føre til lekkasje. - Avløpsrør (ink. sluk): Selv om det er gjort oppgraderinger på våtrommet, er sluket ikke skiftet. Erfaringsmessig medfører dette økt fare for lekkasje rundt sluket. Sluket er vurdert til å ha en alder som tilsier usikker restlevetid. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon eller lignende forhold som utvikles over tid. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn . Ved en eventuell oppgradering av våtrommet bør sluk skiftes samtidig. - Sanitærutstyr / innredning: Servanttopp er løs/ikke festet til skap. Tiltak med liming/silikonering av denne anbefales. - Annet: Det foreligger lite informasjon om våtrommet generelt og utførelsen bærer stedvis preg av egeninnsats og lite fagmessig god utførelse med den risiko dette innebærer. Kjøkken: - Vannrør: Vannrør i kjøkken er vurdert til å ha en alder som tilsier usikker restlevetid. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon eller lignende forhold som utvikles over tid. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn. Innvendige trapper: - Innvendige trapper: Håndløpere på vegg mangler og bør monteres. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Tilstandsgrad settes iht. NS3600. Om trappen vil oppfylle kravene som var gjeldene på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke videre undersøkt. Toalettrom (Ikke våtrom) - 1.etasje. : - Ventilasjon: Toalettrommet har kun naturlig ventilasjon. Naturlig ventilasjon gir som regel mindre effektiv luftutskifting enn mekanisk ventilasjon. Tiltak bør iverksettes ved behov. Tilluftsspalte er ikke etablert. Forholdet fører til redusert ventilering av rommet når døren er lukket. Tilluftsspalte bør etableres. - Vannrør: Vannrør er vurdert til å ha en alder som tilsier usikker restlevetid. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn. - Sanitærutstyr / innredning: Drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn. Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): - Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Vannrør i boligen er vurdert til å ha en alder som tilsier usikker restlevetid. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon eller lignende forhold som utvikles over tid. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn. Selger opplyser om at det ved et par anledninger ved lave temperaturer på vinteren har forekommet at vannrør opp til 2.etasje har froset. Dette skyldes trolig dårlig isolerte rør samt kuldebro fra yttervegg. I følge selger er det ikke oppstått noen synlige skader som følge av dette. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn slik at tiltak kan iverksettes ved behov. - Avløpsrør. (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Skjulte avløpsrør er av tilstand. Bygningsdelen er ikke tilgjengelig for undersøkelser. Restlevetiden er ukjent. Elektrisk anlegg: - Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av utførte arbeider på det elektriske anlegget. Det vurderes at det med høy sannsynlighet er utført arbeider på det elektriske anlegget etter 1999, som ikke er dokumentert med samsvarserklæring (tilstandsgrad settes i henhold til NS3600). Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon - Halvpart av vertikaldelt to-mannsbolig. : - Fasader ink. kledning: Det er ukjent om det er musesperre bak trekledning. Ytterligere undersøkelser anbefales for å etablere musesperre der dette eventuelt mangler. Vindusomramminger har stedvise symptomer på slitasje og elde nedkant mot vannbrett. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov. - Annet: Gavelvegg på garasje. Overflatebehandlingen hat stedvis etterslep på vedlikehold. Tiltak bør påregnes. Yttertak - Halvpart av vertikaldelt to-mannsbolig. : - Inspeksjonsmulighet: Taket er ikke fysisk inspisert grunnet manglende adkomst opp på taklet. Vurderinger der derfor kun foretatt fra bakkeplan med de begrensinger det innebærer. Det ble i tillegg foretatt en vurdering fra kaldloftet. TG2 er valgt på bakgrunn av at taket kan være utsatt for slitasje, skader eller feil utførelse som ikke registreres grunnet begrenset tilkomst. Yttertaket bør kontrolleres i sin helhet for å kunne stadfeste eksakt tilstand. - Tekking (undertak, lekter og yttertekking): Det er fra bakkeplan registrert enkelte symptomer på elde og slitasje, selv om det ikke ble observert tegn på lekkasjer eller skader, anbefales oppfølging med jevnlig ettersyn slik at vedlikeholds- og eventuelle utbedringstiltak kan iverksettes ved behov. TG2 er satt for å belyse skaderisikoen som følge av alder og usikker restlevetid. Balkonger, terrasser, veranda etc - 1.etasje. : - Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): TG 2: Overflatebehandlingen er slitt og trenger fornying. Tiltak anbefales. Det observeres symtomer på stedvise skjevheter i konstruksjonen. Årsak er ikke kjent eller vurdert. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn, alternativt ytterligere undersøkelser slik at eventuelle tiltak kan iverksettes. Informasjon: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter og avviker fra dagens byggteknisk forskrift selv om den trolig tilfredstilte krav ved oppføringstidspunkt. Ingen tiltak er derfor vurdert som nødvendig med rekkverkshøyden. TG IU: Fundamentene var ikke tilgjengelig for undersøkelser, noe som gjorde at utførelsen/tilstanden ikke lot seg kontrollere. Balkonger, terrasser, veranda etc - 2.etasje. : - Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): TG 2: Det observeres symtomer på stedvise skjevheter i konstruksjonen. Årsdak er ikke kjent eller vurdert. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn, alternativt ytterligere undersøkelser slik at eventuelle tiltak kan iverksettes. Informasjon: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter og avviker fra dagens byggteknisk forskrift selv om den trolig tilfredstilte forskrift ved oppføringstidspunkt. Ingen tiltak med rekkverkshøyden er derfor vurdert som nødvendig. TG IU: Fundamentene var ikke tilgjengelig for undersøkelser, noe som gjorde at utførelsen/tilstanden ikke lot seg kontrollere. Terrasser / platting på terreng - 1.etasje. Ved inngangsparti. : - Platting på terreng: Plattingen har slitasje og stedvise skader. Tiltak anbefales. Drenering - Halvpart av vertikaldelt to-mannsbolig. : - Alder: Dreneringens tilstand og funksjon påvirker boligens innvendige konstruksjoner og bruksområder. Dreneringen er nedgravd og skjult, og tilstanden vurderes derfor i hovedsak ut fra alder. Estimert teknisk levetid for dreneringer ligger mellom 20 - 60 år. På bakgrunn av dreneringens alder er det derfor grunn til å varsle om risiko for svekket funksjon eller lignende forhold som utvikles over tid. Jevnlig ettersyn anbefales slik at nødvendige tiltak kan iverksettes ved behov. - Fuktsikring av grunnmur: Det kan ikke verifiseres at grunnmuren har utvendig fuktsperre. Forholdet øker faren for fuktvandring i konstruksjoner under bakkenivå, og bør ses i sammenheng med opplysninger om alderen til dreneringen. - Bortledning av takvann: Vann fra yttertaket er ikke ledet vekk fra bygningen/grunnmuren i tilstrekkelig grad. Forholdet kan føre til økt fuktbelastning på grunnmuren. Tiltak bør gjennomføres. Stikkledninger og tanker: - Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger): Alder og materialvalg tilsier at anbefalt brukstid og restlevetid på vann- og avløpsrør med tilliggende utstyr bør vies spesiell oppmerksomhet. Materialene er skjulte i grunnen og dermed er det kun alder som kan gi indikasjon på tilstand. TG2 settes for å belyse risiko som følge av alder og usikker restlevetid. Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten: Balkonger, terrasser, veranda etc - 1.etasje. : - Annet: Trapp mot sydvest mangler rekkverk. Tiltak må påregnes. Forstøtningsmurer - Ved gårdsplass. : - Annet: Det mangler rekkverk/sikring på toppen av støttemuren. Tiltak må påregnes.

Tomt

Tomt

Lett skrånende tomt på 485,4 kvm med plenarealer og diverse beplantning. Gruset innkjørsel og gårdsplass.

Areal og eierform

Areal: 485 kvm, Eierform: Eiet tomt.

Adkomst

Fra Drammen/Oslo: Følg skilt til Røyken og E-134 mot Drøbak. Ta mot Tofte i rundkjøring rett før Oslofjordtunnelen. Følg hovedveien et stykke utover langs Oslofjorden, gjennom Filtvet sentrum og forbi Filtvet kirke og gamle Filtvet skole. Følg veien videre utover mot Tofte, rekkehuset ligger til høyre ca 1,5 km før Tofte sentrum. Det vil bli skiltet med Frem eiendomsmegling skilter ved fellesvisninger.

Parkering

Parkering i garasje og i egen gårdsplass.

Offentlige forhold

Vei/Vann/Avløp

Ankomst fra offentlig vei via privat stikkvei. Tilknyttet offentlig avløp. Tilknyttet Tofte og Filtvet vannverk.

Kommunale avgifter

Kr. 10 080,47 pr. år Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2023 gjaldt feiing, renovasjon og avløp. Avløp vil variere etter forbruk.

Andre løpende avgifter

I tillegg til kommunale avgifter, må det påregnes kostnader til strøm/oppvarming, forsikring, TV/internett osv. samt vedlikehold. Selger hadde i 2023 et årlig strømforbruk på 17.509 kWh. Hittil i 2024: 18.335 kWh (inkluderer lading av 2.stk. elbiler). I tillegg har selger betalt Viken Fiber (Altibox) 1289,- pr mnd (inkl TV + internett), samt Sector Alarm kr. 440,- pr mnd (inkl Yale doorman). Det må påregnes en årlig kostnad til veilaget på kr. 1.200,- for brøyting og strøing.

Regulering

Eiendommen er regulert til boliger og kjørevei. Reguleringsplan for Brinkeli sør-vest, vedtatt 30.03.1982, gjelder for eiendommen.

Brukstillatelse / Ferdigattest

Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger ikke i kommunens arkiver for denne eiendommen, og dette antas å ha med byggår. Av eiendommens matrikkelrapport fremkommer det imidlertid at bygningen har status: Tatt i bruk. Toalettrommet er opprinnelig byggemeldt som bod. Dette er ikke bruksendret/omsøkt. Konferer megler.

Heftelser / Rettigheter

Det er ingen tinglyste heftelser/servitutter på denne eiendom.

Annen nyttig informasjon

Hvitevarer utover det som er integrert medfølger ikke i handelen. Sort vegghylle i stuen medfølger ikke i handelen. Det foreligger en muntlig privat avtale mellom eiendommene Østre Strandvei 51 og 51A på oppsatt støttemur på parkeringsplass. Denne står på tomten til nr. 51 for å støtte opp parkeringsplassen til nr. 51A. Konferer megler.

Økonomiske forhold

Totale kostnader

3 690 000,- (Prisantydning) Omkostninger 92 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 690 000,-)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 19 900,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 113 500,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 803 500,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 726 582 per 31.12.2023. Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 906 326 per 31.12.2023.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D.

Annet

Forsikring

Boligen er forsikret i dag av selger, og kjøper må tegne egne forsikringer pr. overtagelsesdato.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperpakke via Tryg. Boligkjøperpakken inneholder i tillegg til selve Boligkjøperforsikringen, innboforsikring, dobbel renteforsikring, flytteforsikring samt bygningsforsikring for hus og hytte. Boligkjøperpakken må bestilles senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til kjøpesummen. Frem Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen.

Finansiering

Frem Eiendomsmegling samarbeider med Sparebanken Øst, og kunder som ønsker det kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud. Frem Eiendomsmegling mottar markedsstøtte fra Sparebanken Øst, men det mottas ikke noen form for formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder.

Viktig informasjon

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner

Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Innbetalingene skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift. Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.

Salgsoppgave

Ansvarlig megler: Tony-Andre Aspegren Dahl Mob: 95 40 90 61 E-post: tony@fremeiendomsmegling.no Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772) Besøksadresse Nordre Sætrevei 4, 3476 Sætre Tlf: 32 79 28 80 Innholdet i salgsoppgaven er godkjent av selger.