Tempelveien 66

Beliggenhet/Bygninger

Innhold

Underetasje: Entré/hall, bad, 2 soverom, 2 boder og innredet rom. 1.etasje: Stue/kjøkken, bad og 2 soverom.

Standard

Velkommen til Tempelveien 66 - Godt vedlikeholdt enebolig over 2 plan med usjenerte uteområder. Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område i blindvei uten gjennomgangstrafikk, og har gode solforhold. I Sætre sentrum finner man diverse butikker og servicetilbud som restauranter, matbutikker, vinmonopolet, apotek og frisør. Flott sandstrand og båthavn i sentrum. I tillegg er det nærhet til marka og flotte turområder sommer som vinter. Underetasje: Entré/hall: Romslig entré/hall med plass til oppheng for jakker. Peisovn med glassdør. Bad: Lekkert bad fra 2011 (ifølge selger) med flislagt gulv med varme, flislagte vegger og panelbord i himling. Vegghengt servantinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant. Dusjkabinett, badekar, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Soverom: Det er med dagens innredning 2 soverom i underetasjen med plass til seng og ønsket møblement. Det er montert skyvedørsgarderobe på det ene soverommet. Dette rommet er iht. byggetegninger hobbyrom, og derfor ikke godkjent som rom til varig opphold. 1.etasje: Stue: Koselig stue i åpen løsning mot kjøkkenet. Plass til både spisebord i tilknytning til kjøkkenet, og egen sofakrok. Stor skyvedør fra stuen til terrasse på ca. 46 kvm. Lekker peisovn som skaper en lun stemning. Kjøkken: Pent kjøkken fra 2011 (ifølge selger) med innredning med profilerte fronter og benkeplate med vaskekum. Benkeskapsbelysning og stikkontakt over kjøkkenbenk, og fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Det er integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser og vinskap. Laminat på gulv, malte veggflater og malt trepanel i himling. Direkte utgang til balkong på ca. 9 kvm. Bad: Bad fra 2006 (ifølge selger) med flislagt gulv med varme, malte mdf-plater på vegger og i himling. Vegghengt servantinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant. Dusjkabinett og gulvstående toalett. Soverom: Det er to soverom i 1.etasje med plass til seng og ønsket oppbevaringsmøblement.

Oppvarming

Boligen har montert varmepumpe luft/luft i trappegang. Varmekabler i gulv i entre/hall, soverom i u. etg, og begge badene. Klebersteinsovn i entre/hall i u. etg. og vedovn i stue.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i veletablert og rolig boligområde i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Det er nærhet til Hurummarka med flere fine turområder. Sætre er et flott tettsted beliggende langs Oslofjorden med sitt idylliske havneområde, vakker skjærgård og øyer. Sætre ligger også nær marka, noe som betyr at man kan nyte varme sommerdager ved sjøen, eller flotte skiturer på vinterstid i Hurumskogen. Sætre er ikke bare et vakkert sommersted, men har også gode rekreasjonsmuligheter i fine skiløyper som kjøres opp på vinteren. Ta blant annet turen til Stikkvannshytta, som er et kjent turmål for beboerne i området. Sætre er sentralt beliggende ved Oslofjordtunnelen, som blant annet tar deg i retning Drøbak, Vinterbro, Ski og videre i retning svenskegrensen. Det er også kort vei til Oslo via R134 (ca. 45 min med bil), Asker (ca. 25 min med bil) og Drammen (ca. 30 min med bil). Skoler: Sætre skole (1-7 trinn) ligger ca.7 minutter med bil unna boligen. Skolen har et rikt aktivitetstilbud i sin skolegård som blant annet fotballbane, ballbinge, basketbane, asfaltert og nyere skatepark med rails, funbox, bank og drop/quarter. Grytnes ungdomsskole (8-10 trinn) befinner seg ved Sætrehallen også kun ca.9 minutter med bil unna boligen. Skolen ligger fint til med sin markanære beliggenhet og kort vei til Sætrehallen med sitt tilbudsrike aktivitetstilbud som blant annet innendørs idrettshall og Trimmen (treningssenter). Barnehager: Det er flere barnehager i Sætre og lokalområdet: Slingrebekken barnehage - 9 min med bil. Ødegården barnehage - 11 min med bil. Trening, sport og rekreasjonsmuligheter: I Sætre er det mange fine muligheter for trening, sport og rekreasjonsmuligheter. Disse tilbudene gjør Sætre til et attraktivt sted å bosette seg. Sletta er en utendørs idrettsarena som ligger ca. 9 minutters kjøretur unna boligen. Her befinner det seg en stor kunstgressmatte for fotball og andre aktiviteter samt en mindre kunstgressbane. Sletta driftes av Sætre IF Graabein stiftet i 1872. Her kan man trekke seg tilbake, og virkelig koble av med en god treningsøkt. Sletta Games er et populært idrettsarrangement som arrangeres hvert år på Sletta for de aktive sjelene i Sætre og omegn. Sætre har flere tilbud som blant annet Hurum Seilforening og Hurum Krav Maga klubb i Sætrehallen. Flere flotte turmuligheter er også å finne i nærhet av boligen: Kyststien finner du langs Oslofjorden, med en rekke veier og stier for hyggelige turer. Legg turen bort til Sjødalstranda for et forfriskende kveldsbad. Turene kan også legges opp i marka som fører deg opp til blant annet Stikkvannshytta, noe som er et populært turmål for innbyggerne i Sætre. Her er det også fine skiløyper på vinterstid. Spisesteder: Cæsar restaurant ligger i Sætre sentrum som er i gangabstand fra boligen, og er et hyggelig spisested ved sjøen med god mat. Pizzaen kan også bestilles med hjem. Sætre Gård er et sentrumsnært samlingspunkt som tilbyr smaksrike opplevelser i et historisk miljø fra 1700-tallet. Her tilbyr de enkel, men smaksrike småretter og minigolf for store og små. Her kan du nyte solveggen med noe godt i glasset. Villa Malla er også et populært spisested på Hurumhalvøya, nærmere bestemt beliggende på Filtvet. Det er flere hyggelige spisesteder rundt omkring på Hurum som blant annet i Holmsbu, og de kan enkelt besøkes med en biltur på halvøya. I Sætre sentrum finner du matvarebutikker, vinmonopol, apotek, frisør og Nille på nærsenteret. I sentrum har man også lege, tannlege, klesbutikker, bensinstasjon, byggevarehandel mm. Man går til sentrum på ca. 15 minutter. Kollektivtransport: Fra hovedveien finner man busstoppet som fører deg i begge retninger. Både mot sentrum og videre samt mot Verket og videre ut på halvøya. I Sætre sentrum fører bussene deg til flere steder som blant annet Oslo, Drammen, Asker og Røyken.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 1974

Arealer

Primærrom: 147 kvm, BRA-i: 157 kvm , BRA-e: 23 kvm , TBA: 69 kvm Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse/byggemåte

Boligen er oppført med grunnmur av betong/leca og støpt gulv mot grunn. Bærende konstruksjoner, etasjeskiller av trekonstruksjoner og murkonstruksjoner. Takkonstruksjon av trekonstruksjoner i saltaksform tekket med takstein. Yttervegger av trekonstruksjoner kledd med stående trekledning samt underetasje med murpuss og teglstein. Boligen har entrédør med karmer av tre fra ukjent årstall. Vinduer med karmer av tre og 2- lags glass fra 1991, 1993, 2016 og 2017. Terrassedør med karmer av tre og 2-lags glass fra ukjent årstall. Naturlig ventilasjon via tilluftsventiler.

Tilstandsrapport/tilstandsgrad

Utført av: Anticimex AS Takstdato: 19.05.25 Sammendraget under er ikke utfyllende og er hentet direkte fra tilstandsrapporten. Disse viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad (TG) 2 og/eller 3. Det er viktig å lese hele rapporten i sammenheng med utdraget, for å få utdypende og utfyllende informasjon om tilstanden. Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten: Våtrom - Bad 1.etasje : - Overflater gulv: Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Forholdet indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fliser med bom kan løsne og være svekket mot ytre påvirkninger. Jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov. - Fallforhold (gulv): Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste et fallforhold på 3 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm. - Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres. Det er ikke mulig å verifisere om slukmansjett og klemring er benyttet eller om monteringen er korrekt. Dette kan ha betydning for rommets lekkasjesikkerhet. Bør holdes under oppsikt. Det kan ikke verifiseres om det er benyttet tilstrekkelig tettesjikt på våtrommets veggflater, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres. - Avløpsrør (ink. sluk): Selv om det er gjort oppgraderinger på våtrommet, er sluket ikke skiftet. Erfaringsmessig medfører dette økt fare for lekkasje rundt sluket. Våtrom - Bad underetasje : - Fallforhold (gulv): Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste et fallforhold på 5 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm. Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 9 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht lekkasjesikkerhet. Kjøkken: - Vannrør: Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper for å begrense eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner. Øvrige rom: - Innerdører: Innerdør til bad i 1.etasje bærer preg av slitasje/fuktskade. Tiltak kan iverksettes ved behov. Etasjeskiller - 1.etasje og underetasje : - Skjevhetsmåling: Største målte avvik er målt i soverom 1.etasje. Avviket er målt til 16 mm. Elektrisk anlegg: - Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er gjennomført en forenklet vurdering av det elektriske anlegget, uten at det er registrert åpenbare avvik. Med bakgrunn i at det ikke har vært utført el-tilsyn/utvidet el-kontroll av boligen i løpet av de siste fem år, anbefales det på et generelt grunnlag at dette gjennomføres. Med bakgrunn i ovennevnte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. Balkonger, terrasser, veranda etc: - Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Tiltak anbefales. Overflatebehandlingen er slitt og trenger fornying. Tiltak anbefales. Drenering: - Alder: Dreneringens tilstand og funksjon påvirker boligens innvendige konstruksjoner og bruksområder. Dreneringen er nedgravd og skjult, og tilstanden vurderes derfor i hovedsak ut fra alder. Estimert teknisk levetid for dreneringer ligger mellom 20 - 60 år. På bakgrunn av dreneringens alder og symptomer vurderes det at levetiden er passert. Opplysningen bør ses i sammenheng med observasjoner gjort fra innsiden. Det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser av fagkyndige for å kartlegge eksakt tilstand, årsakssammenhenger og hvilke tiltak som skulle være nødvendig. Det må påregnes kostnader for utbedringer. - Fuktsikring av grunnmur: Det kan ikke verifiseres at grunnmuren har utvendig fuktsperre. Forholdet øker faren for fuktvandring i konstruksjoner under bakkenivå, og bør ses i sammenheng med opplysninger om alderen til dreneringen. Frittstående byggverk: - Helhetsvurdering: Garasje. Det er foretatt en forenkel og overordnet vurdering av tilstanden og det er relativt høy slitasjegrad som gjør at det anbefales utbedrende tiltak. Motor til garasjeport virker ikke. Stikkledninger og tanker: - Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger): Alder og materialvalg tilsier at anbefalt brukstid og restlevetid på vann- og avløpsrør med tilliggende utstyr bør vies spesiell oppmerksomhet. Materialene er skjulte i grunnen og dermed er det kun alder som kan gi indikasjon på tilstand. TG2 settes for å belyse risiko. - Oljetanker: Ingen dokumentasjon som viser materiale, type, alder og om kontroll er foretatt. Ytterligere undersøkelser anbefales. Frittstående byggverk: - Helhetsvurdering: Det er foretatt en forenkel og overordnet vurdering av tilstanden og det er relativt høy slitasjegrad som gjør at det anbefales utbedrende tiltak. Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten: Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) : - Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).: Etasjen har vegger under bakkenivå som er utlektet fra grunnmuren. Konstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Dette sammen med dreneringens alder tilsier risiko for fuktskader i kosntruksjonen. Det er i tillegg observert skader/symptomer på skader. Ytterligere undersøkelser bør påregnes for å avdekke skadeomfang og aktuelle tiltak. Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument (Protimeter MMS), i utlektet kjellevegg. Det ble registrert forhøyede fuktverdier. Målingen gir kun et øyeblikksbilde av forholdene og kan endre seg med årstider, fukt- og temperaturforhold. Målingene viser følgende: RH 77,4 %, temperatur 13 grader C og duggpunkt 9,2 grader C. Dette kan indikere utettheter/funksjonssvikt. Årsak må avklares og videre fukttilførsel må stoppes. Prisanslag gjelder kun for å avdekke skadeårsak. Terrasser / platting på terreng: - Terrasser på terreng (understøttet av bjelker / pilarer): Det er observert skjevheter i konstruksjonen. Tiltak må påregnes.

Mulighet for utleie

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt ovenfor plan og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slik godkjennelse og bærer ingen risiko/ansvar for at slik godkjennelse gis. Strålevernforskriften stiller krav til radonnivået i utleieboliger. Selger har ikke utført radonmåling av utleieenheten, slik at ved videre utleie blir det kjøpers ansvar å få utført slik måling samt gjennomføre eventuelt nødvendige utbedringstiltak.

Tomt

Tomt

Eiendommen har eiet tomt på 562 kvm. Tomten er opparbeidet med gruset adkomst og gårdsplass, opparbeidet hage med plen og blomsterbed mv. Platting og terrasser samt grillplass. Tomten er grensende mot friareareal.

Areal og eierform

Areal: 562 kvm, Eierform: Eiet tomt

Adkomst

Fra Oslo følg E18 og ta av til Asker kjør vider gjennom Heggedal og følg skilting E134 i retning Drøbak. Fra Drammen følg skilting mot Røyken og E134 Drøbak, ta avkjøring til Sætre ned mot sentrum og videre til venstre i rundkjøring retning Åros. Ta av inn Skatvedtveien følg denne oppover et godt stykke, innover et godt stykke i feltet, følg skilting Tempelveien inn til venstre, ta inn første sidevei til høyre, eiendommen ligger på venstre side av veien.

Parkering

Parkering i garasje, samt biloppstillingsplass. Det er montert ladepunkt for el-bil i garasje. Se tinglyst avtale om parkering, garasje og adkomst.

Konsesjon / Odel

Denne eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Offentlige forhold

Vei/Vann/Avløp

Offentlig vei, via privat stikkvei til eiendommen. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Ledningskart fås ved henvendelse til Asker kommune.

Kommunale avgifter

Kr. 18 339,44 pr. år Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2024 gjaldt feiing, renovasjon, vann og avløp. Vann og avløp vil variere etter forbruk.

Andre løpende avgifter

I tillegg til kommunale avgifter, må det påregnes kostnader til strøm/oppvarming, forsikring, TV/internett osv. samt vedlikehold.

Regulering

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Reguleringsbestemmelser for Skatvedtfeltet, vedtatt 18.03.1971, gjelder for eiendommen. Delareal 560 m Formål Konsentrert småhusbebyggelse Delareal 2 m Formål Offentlig friområde

Brukstillatelse / Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for denne boligen, datert 30.06.1976. At slik tillatelse foreligger, gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. På bygg som er oppført tidligere enn 1998, skal det ikke lenger utstedes ferdigattest, jfr. nye bestemmelser i plan- og bygningsloven fra 01.07.2015. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest, men ikke at evt. ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Det ene soverommet i underetasjen og kontor/disp.rom er opprinnelig byggemeldt som bod. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt. Lekestue, deler av frittstående bod, gjerde og platting med lysthus står utenfor tomtegrensen. Det anbefales interessenter å sette seg nøye inn i matrikkelkart. Kjøper overtar videre ansvar og risiko for dette.

Heftelser / Rettigheter

Følgende heftelser er tinglyst og vil påhvile eiendommens grunnboksblad videre: 1974/405183-2/90 Best. om vann/kloakkledn. 11.09.1974 Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om Div. ledninger Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser 1978/401971-1/90 Best om garasje/parkering 28.03.1978 Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere

Annen nyttig informasjon

Hvitevarer utover det som er integrert medfølger ikke i handelen. Det ligger nedgravd oljetank på eiendommen som ikke er i bruk. Tanker som er tatt ut av bruk skal tømmes og graves opp, evt fylles med sand/grus dersom kommunen godkjenner dette, jfr. forurensingsforskriften. Kjøper overtar dette ansvaret.

Økonomiske forhold

Totale kostnader

4 700 000,- (Prisantydning) Omkostninger 117 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 700 000,-)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 19 900,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 138 750,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 838 750,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 1 451 561 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 806 244 per 31.12.23

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning. Boligen kan overtas umiddelbart om ønskelig.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E

Annet

Forsikring

Boligen er forsikret i dag av selger, og kjøper må tegne egne forsikringer pr. overtagelsesdato. Frende Polisenummer: 888884

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperpakke via Tryg. Boligkjøperpakken inneholder i tillegg til selve Boligkjøperforsikringen, innboforsikring, dobbel renteforsikring, flytteforsikring samt bygningsforsikring for hus og hytte. Boligkjøperpakken må bestilles senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til kjøpesummen. Frem Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen.

Finansiering

Frem Eiendomsmegling samarbeider med Sparebanken Øst, og kunder som ønsker det kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud. Frem Eiendomsmegling mottar markedsstøtte fra Sparebanken Øst, men det mottas ikke noen form for formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder.

Viktig informasjon

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner

Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Innbetalingene skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift. Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.

Salgsoppgave

Ansvarlig megler: Kristoffer Løvlie Mob: 97 02 60 23 E-post: kristoffer@fremeiendomsmegling.no Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772) Besøksadresse Nordre Sætrevei 4, 3476 Sætre Tlf: 32 79 28 80 Innholdet i salgsoppgaven er godkjent av selger.