Storsandveien 15

Beliggenhet/Bygninger

Innhold

Dette er en meget flott eiendom bestående av enebolig med frittstående sidebygning med integrert garasje på stor selveid tomt. Hovedhuset er fra ca. 1923 og er bestående av 1.etasje med entré, garderoberom, bad, kjøkken, stue, spisestue og TV-stue. 2.etasje med gang, bad, loftstue, fem soverom og bod. Kjeller med kjellergang, teknisk rom og tre boder. Sidebygningen er bestående av 1.etasje med entré, gang, kjøkken, stue, bad, tre boder og garasje, samt 2.etasje med tre soverom, gang og tre boder. Det er etablert både overbygget veranda, terrasse og balkong i tilknytning til hovedhuset samt to verandaer i tilknytning til sidebygningen.

Standard

Hovedhuset holder en gjennomgående god standard, og er noe modernisert de seneste årene. Sidebygningen har noe mer behov for oppgradering. I hovedhuset er det en romslig entré/gang med praktisk garderoberom i tilknytning. Boligen har store vindusoverflater som slipper inn godt med naturlig lys, og god takhøyde som gir en luftig romfølelse. Moderne og fint kjøkken med tilhørende spiseplass. Kjøkkeninnredning fra 2018 med profilerte fronter, og benkeplate av heltre. Lyse fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, komfyr, mikroovn og oppvaskmaskin gir kjøkkenet et rent inntrykk. Det er to bad i hovedhuset, med ett i hver etasje. Badet i 1. etasje er flislagt og er bestående av servantinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant, speil med overlys, dusjnisje med glassvegg med dusjarmatur tilkoblet hånddusj samt toalett. I henhold til selger er badet fra ca. 2005. Badet i 2.etasje er også flislagt, og er innredet med servantinnredning med dører med ovenpåliggende servant, speil med overlys, dusjhjørne med forheng med vegghengt dusjarmatur, toalett og opplegg for vaskemaskin. Badet har behov for renovering. Begge badene har varme i gulvet. Sidebygningen er utstyrt med blant annet et eget kjøkken og bad. Kjøkkenet har innredning med slette fronter fra ca. 1995, og benkeplater av laminat med nedfelt oppvaskkum. Badet er fra ca. 1995 i henhold til selger, og har gulvflate med varmekabel og gulvbelegg. Badet er innredet med servant, speil og overlys, dusjkabinett med dusjarmatur og hånddusj, toalett samt opplegg for vaskemaskin. Badet har behov for fornying/oppgradering.

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet og vedfyring samt klargjort for vannbåren varmesystem i 1.etasje.

Beliggenhet

Eiendommen ligger solrikt og idyllisk til på Storsand i Asker kommune. Storsand, med Sætre som sentrum, var tidligere et yndet feriested på Oslofjordens vestside, med kort avstand til hovedstaden. 35 minutter til Oslo, 20 minutter til Ski stasjon og ca 35 minutter til Drammen. I høydedraget over Storsand er det flotte friluftsområder med fiskevann, sykkelveier, stier og oppkjørte skiløyper om vinteren. et er ca. 10 min kjøretur til Sætre og Filtvet, og ca. 15 min til Tofte. Bussforbindelse like ved eiendommen. Avstander: Ødegården barnehage Sætre barneskole 6.km (skolebuss) Grytnes u.skole 7.km (skolebuss) Frogn v.g.s 11.km Freyborg friområde/badeplass 2.km Båthavn (storsand sandtak) 2.km

Type, eierform og byggeår

Hovedhuset og sidebygningen er fra ca. 1923. Tilbygg på hovedhuset er fra ukjent årstall.

Arealer

Hovedhuset har et totalt bruksareal på 318 kvm. Sidebygningen har et totalt bruksareal på 168 kvm. Bruksareal- hovedhuset: 318 kvm, internt bruksareal (BRA-i): 318 kvm, terrasse- og balkongareal (TBA): 114 kvm. Bruksareal- sidebygningen: 168 kvm, internt bruksareal (BRA-i ): 92 kvm og eksternt bruksareal (BRA-e): 76 kvm, terrasse- og balkongareal TBA): 22 kvm. 2.etasjen i sidebygningen har et totalt gulvareal (GUA) på 55 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 36 kvm av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 19 kvm. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse/byggemåte

Hovedhuset er oppført med støpt gulv mot grunn og grunnmur av teglstein og betong/murkonstruksjoner. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner med liggende trekledning. Yttertak med saltakform av trekonstruksjon tekket med metallplater. To-fløyet ytterdør med glassfelt fra 2007. Vinduer og terrassedører med ett- to- og 3-lags glass og karmer/rammer av tre fra 1981, 1982, 2002, 2016, 2019 og ukjent årstall. For ytterligere teknisk beskrivelse se tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema som ligger vedlagt salgsoppgaven. Bolighuset og sidebygningen er registrert i SEFRAK-registeret. SEFRAK er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Alle bygninger fra før år 1900 ble registrert, foruten ruiner og en del andre kulturminner. Det at et hus er registrert i SEFRAK gir det ikke automatisk vernestatus, og legger heller ikke spesifikke restriksjoner på hva som kan gjøres med det. SEFRAK-registeret sier ikke noe om objektenes verneverdi. Ta kontakt med Asker kommune for evt. nærmere informasjon.

Tilstandsrapport/tilstandsgrad

Utført av: Nils Magnus Graff Fossnes / Anticimex Takstdato: 05.01.24 Sammendraget under er ikke utfyllende og er hentet direkte fra tilstandsrapporten. Disse viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad (TG) 2 og/eller 3. Det er viktig å lese hele rapporten i sammenheng med utdraget, for å få utdypende og utfyllende informasjon om tilstanden. Følgende punkter har fått tilstandsgrad 3: Bad hovedhus 1.etasje: Fallforhold (gulv) - Det er motfall til sluket i dusjsonen. Bad hovedhus 2.etasje: Helhetsvurdering Bad sidebygning: Helhetsvurdering. Øvrige rom hovedhus: Overflater gulv - Registrert omfattende bom/løse fliser, riss og sprekker i flisfuger og fliser i entré. Rom under terreng hovedhus: Konstruksjoner - Det er ikke utlektede vegger i kjelleren og hulltaking og fuktmåling er dermed ikke foretatt. Det ble registrert kalk/saltutslag på grunnmur som indikerer fuktvandring i konstruksjonen. Det ble foretatt fuktsøk med egnet instrument som indikerer forhøyede fuktverdier. Det er foretatt fuktmåling med pigg i bjelkelaget med egnet instrument (Protimeter MMS). Det ble registrert forhøyede fuktverdier. Spor etter insekter som trives i fuktig miljø er påvist. Ildsteder/skorstein innvendig hovedhus: For liten avstand mellom pipeløp og brennbart materiale i henhold til brannkrav. Ildsteder/skorstein sidebygning: Registrert riss/sprekker i pipen på kjøkken og i stuen. For liten avstand mellom pipeløp og brennbart materiale i henhold til brannkrav i 2.etasje. Etasjeskiller sidebygning: Skjevhetsmåling - Det er noe merkbare skjevheter på soverom 1. Det er merkbare skjevheter i stuen. Brann hovedhus: Brannslukkerutstyr er utgått / ikke forskriftsmessig vedlikeholdt. Brann sidebygning: Brannslukkerutstyr er utgått / ikke forskriftsmessig vedlikeholdt. Yttervegger inkl. fasader og konstruksjoner sidebygning: Det ble registrert tegn til svertesopp og stedvis råteskader på kledningen. Det ble registrert løst vannbrettbeslag på vindu til kjøkken samt sprekk/glippe mellom vannbrett og yttervegg på soverom i 2.etasje. Dører hovedhus: Terrassedør er noe slitt og har defekt åpne/lukkemekanisme. Veranda i tilknytning til inngangsparti sidebygning: Det ble registrert nedbøyinger og skjevheter på gulv under bæresøyler. Drenering hovedhus: Det er foretatt fuktmåling med pigg i bjelkelaget med egnet instrument (Protimeter MMS). Det ble registrert forhøyede fuktverdier. Målingene viser vektprosent over 20. Sannsynlighet for følgeskader. Årsaken til fuktproblematikk er ofte sammensatt. Årsak må avklares og fukttilførsel må varig stoppes. Dette må ses i sammenheng med drenering. Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2: Bad hovedhus 1.etasje: Ventilasjon - Ventilasjonsspalte mellom dør/terskel er ikke etablert. Slukets plassering - Sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå sluket. Overflater vegger - Misfarging/svertesopp påvist på flisfuger i dusjsonen. Overflater gulv - Riss/sprekker i flisfuger observert. Membran, tettesjikt og overgang til sluk - Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Kjøkken hovedhus: Overflater himling - Det ble registrert riss/sprekker og synlige sparkelskjøter i himlingen. Innredning - Det ble registrert noe overflateslitasje på benkeplater. Øvrige rom hovedhus: Ventilasjon - Ventilasjonen i etasjen vurderes til ikke å være tilfredsstillende. Innerdører - Det ble registrert noe svelling/deformasjon på skyvedør mellom kjøkken og stue. Rom under terreng hovedhus: Overflater vegger - Det ble stedvis registrert noe avskalling og riss/sprekker i pipeløp. Overflater gulv - Det ble stedvis registrert noe overflateslitasje. Innerdører - Dørbladet til enkelte innerdører har kontakt med dørterskel/dørkarm, noe som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes. Deler av karmen til en innerdør mangler. Krypekjeller hovedhus: Helhetsvurdering Krypekjeller sidebygning: Helhetsvurdering Innredet loft hovedhus: Ventilasjonen på soverom 5 vurderes til ikke å være tilfredsstillende. Innredet loft sidebygning: Statikk - Takets konstruksjoner har noe indikasjoner på nedbøyinger. Overflater gulv - Vegg til vegg teppe er stedvis ikke tilfredsstillende festet til underlaget. Konstruksjonsoppbygging - Deler av konstruksjonsoppbygningen er skjult og ikke tilgjengelig for inspeksjon. Selger opplyser at råloft er tettet og fylt med blåseisolasjon. Loftet er dermed ikke undersøkt. TG2 for å belyse risiko. Innerdører - Enkelte innerdører har noe overflateslitasje. Uinnredet loft hovedhus: Overflater vegger/undertak - Det ble registrert fuktmerker/skjolder på undertak eksempelvis rundt pipegjennomføring. Kontroll av diffusjonssperre - Det ble utført stikkprøver, og det ble ikke registrert plast/dampsperre mellom varm og kald sone. Inspeksjonsmulighet - Deler av kaldtloftet ble ikke undersøkt grunnet redusert/ingen tilkomstmulighet. Innvendige trapper hovedhus: TG2 er satt iht NS3600 (som henviser til dagens forskriftskrav) grunnet sikkerhet. Se tilstandsrapport. Innvendige trapper sidebygning: TG2 er satt iht NS3600 (som henviser til dagens forskriftskrav) grunnet sikkerhet. Se tilstandsrapport. Etasjeskiller hovedhus: Skjevhetsmåling - Det er mindre merkbare skjevheter i stuen. Det er noe merkbare skjevheter på soverom 5. Tekniske anlegg, VVS anlegg hovedhus: Vannrør - Vannrør i boligen av galvanisert stål og kobber har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Stakeluke - Stakeluke er ikke lokalisert. Avløpsrør - Det er avløpsrør av både plast og støpejern som ifølge selger ikke lenger er i bruk. Teknisk anlegg, VVS anlegg sidebygning: Vannrør - Vannrør i boligen har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Stakeluke - Stakeluke er ikke lokalisert. Avløpsrør - Avløpsrør i boligen er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Radon hovedhus: Det er ikke foretatt radonmålinger i boligen. Radon sidebygning: Det er ikke foretatt radonmålinger i boligen. Elektrisk anlegg hovedhus: Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, montert etter 1999. Elektrisk anlegg sidebygning: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 1999. Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon hovedhus: Konstruksjon - Boligen har påviste skjevheter. Fasader inkl. kledning - Det ble registrert noe svertesopp på kledning og fasader. Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon sidebygning: Boligen har påviste skjevheter. Vinduer hovedhus: Enkelte vinduer er av eldre dato, og det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Enkelte vinduer har i tillegg overflateslitasje. Vinduer sidebygning: Enkelte vinduer er av eldre dato, og det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Enkelte vinduer har i tillegg overflateslitasje. Yttertak hovedhus: Inspeksjonsmulighet - Taket er ikke inspisert grunnet is og snødekkede flater. Gesimsløsninger - Det kan ikke verifiseres at det er etablert tilstrekkelig lufting i/ved gesims. Annet - Det ble registrert noe løst israftbord på vindski, samt at det mangler forkantbord og beslag på et punkt på hovedtaket på inngangssiden. Yttertak sidebygning: Inspeksjonsmulighet - Taket er ikke inspisert grunnet is og snødekkede flater. Gesimsløsning - Det kan ikke verifiseres at det er etablert tilstrekkelig lufting i/ved gesims. Beslag, renner, nedløp og snøfangere - Det ble registrert at det mangler takrenne på deler av taket. Balkong hovedhus: Det ble registrert noe svertesopp og algegroing. Rekkverk er noe skjevt og ikke tilstrekkelig avstivet i endene. Det ble stedvis registrert noe svikt i gulvbord. Veranda sidebygning: Rekkverkshøyden er under 90. Det ble registrert noe skjevheter og nedbøyinger. Grunnmur sidebygning: Det ble registrert riss og sprekkdannelser på grunnmur eksempelvis mellom veranda og garasje. Drenering hovedhus: Utvendig terreng - Det er snødekte flater slik at utvendig terrengfall på forsvarlig vis ikke kan vurderes. Det vurderes at deler av grunnmuren mangler fuktsikring. Alder - Dreneringen er nedgravd og skjult. Tilstanden må derfor vurderes ut fra alder. Drenering sidebygning: Vann fra yttertak og bortledning - Enkelte taknedløp har kun utkast og det er ikke forsvarlig bortledning av vannet fra grunnmuren. Utvendig terreng - Det er snødekte flater slik at utvendig terrengfall på forsvarlig vis ikke kan vurderes. Det vurderes at grunnmuren mangler fuktsikring. Fuktmerker/-symptomer i kjeller/underetasje - Det er ukjent hvilken tilstand krypekjelleren har da det ikke er tilfredsstillende tilkomst eller undersøkelsesmulighet. TG2 for å belyse risiko. Alder - Dreneringen er nedgravd og skjult. Tilstanden må derfor vurderes ut fra alder. TG2 for å belyser risiko. Forstøtningsmurer: Skjevheter påvist. Gjelder for mur av betong/mur konstruksjon ved garasje. Stikkledninger og tanker: Vann- og avløpsledninger - Alder og materialvalg tilsier at anbefalt brukstid og restlevetid på vann- og avløpsrør med tilliggende utstyr bør vies spesiell oppmerksomhet. Materialene er skjulte i grunnen og dermed er det kun alder som kan gi indikasjon på tilstand. TG2 settes for å belyse risiko.

Mulighet for utleie

Sidebygningen kan gi en betydelig biinntekt, boligen har egen strømmåler.

Tomt

Tomt

Delvis skrånende tomt på 3 586,2 kvm opparbeidet med singlet oppkjørsel, plenarealer og diverse beplantning.

Areal og eierform

Areal: 3 586 kvm, Eierform: Eiet tomt

Adkomst

Fra Oslo: Følg E18 og ta av til Asker, kjør videre mot Heggedal og følg deretter skilting mot Drøbak (E-134). Ta av i rundkjøring mot Storsand/Tofte. Alternativt fra Oslo: Følg E18/E6 forbi Tusenfryd og ta mot Drammen rett etter Nordbytunnelen. Følg veien videre mot Drammen og ta Oslofjordtunnelen. Kjør mot Tofte i første rundkjøring. Fra Drammen: Følg skilting mot Drøbak og ta til Storsand/Tofte. Felles: Eiendommen ligger på venstre side i svingen før du kjører ned mot Storsand sentrum. Det vil bli godt skiltet med Frem Eiendomsmegling på annonsert fellesvisning. Velkommen!

Parkering

Eiendommen har god plass til parkering i gårdsplassen og i garasjen. Garasje på (ca 65 kvm) med mulighet for parkering av 3-4 kjøretøy, 3-fas el-installasjon med tilknytning til hovedbygning.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen, men det kreves signert egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Offentlige forhold

Vei/Vann/Avløp

Adkomst fra offentlig vei via privat stikkvei.

Kommunale avgifter

Kr. 11 049 pr. år Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2022 gjaldt feiing, renovasjon og slam.

Andre løpende avgifter

Det må påregnes kostnader til brøyting, strøm, oppvarming, innboforsikring samt vedlikehold og tømming av septiktank. Kostnadene varierer ut i fra forbruk.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, iht kommuneplanen for Asker 2023-2034 med ikrafttredelse 13.06.2023. Det foreligger også en detaljregulering for Oslofjordforbindelsen vedtatt 17.02.2015.

Brukstillatelse / Ferdigattest

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse/ferdigattest på denne eiendommen i kommunens arkiver. Av eiendommens matrikkelrapport fremkommer det imidlertid at bygningen har status: Tatt i bruk. Det foreligger kun godkjente bygningstegninger for boligenes fasader og garasje.

Heftelser / Rettigheter

Følgende heftelser er tinglyst og vil påhvile eiendommens grunnboksblad videre: Jordskifte (tinglyst 14.02.1992): Grensegang i sak nr. 22/1978 v/Nedre Buskerud jordskifterett.

Annen nyttig informasjon

Hvitevarer utover det som er integrert medfølger ikke i handelen.

Økonomiske forhold

Totale kostnader

11 950 000,- (Prisantydning) Omkostninger 240,- (Pantattest kjøper) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 298 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 11 950 000,-)) 17 550,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 317 540,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 12 267 540,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 1 475 772 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 607 935 per 31.12.22

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Annet

Forsikring

Boligen er forsikret i dag av selger, og kjøper må tegne egne forsikringer pr. overtagelsesdato. If

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperpakke via Tryg. Boligkjøperpakken inneholder i tillegg til selve Boligkjøperforsikringen, innboforsikring, dobbel renteforsikring, flytteforsikring samt bygningsforsikring for hus og hytte. Boligkjøperpakken må bestilles senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til kjøpesummen. Frem Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen.

Finansiering

Frem Eiendomsmegling samarbeider med Sparebanken Øst, og kunder som ønsker det kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud. Frem Eiendomsmegling mottar markedsstøtte fra Sparebanken Øst, men det mottas ikke noen form for formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder.

Viktig informasjon

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner

Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Innbetalingene skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift. Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.

Salgsoppgave

Ansvarlig megler:Tony-Andre Aspegren Dahl Mob: 95 40 90 61 E-post: tony@fremeiendomsmegling.no Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772) Besøksadresse Nordre Sætrevei 4, 3476 Sætre Tlf: 32 79 28 80 Innholdet i salgsoppgaven er godkjent av selger.