Beliggenhet/Bygninger
Innhold
Bygningen er igangsatt og bygget står klart for innflytning i desember -24.
Kontorlokalene er leid ut. Det som gjenstår er lager i 2.etasje er en hel etasje med kjørerampe som egner seg for lagring av biler, båter, bobiler mv. Her er takhøyden ca. 4-5,5 meter og kjøreport med en høyde ca. på 4 meter. Kontakt megler for samtaler rundt eventuelle oppdelinger av arealer.
For ytterligere opplysninger kan man også henvende seg til eier, Morten Kjosar m. 95707462.
Standard
Normalt god standard utifra at bygget oppføres i 2024. TEK17. Leietakere får mulighet å benytte felles takterrasse over kontordelen. Det etableres vaskehall for store biler i bygget, dette kan benyttes av leietakere etter nærmere avtale. Lys i henhold til de krav som er for slike bygg.
Oppvarming
God ventilasjon i bygget med varmegjenvinning. Det etableres jordvarme og varmesentral med radiatorer. Dette vil sørge for nødvendig varme i bygget. Foreløpig er bygget klassifisert med energiklasse A.
Beliggenhet
Beliggende med flott utsikt over Oslofjorden mot Oslo, midt i Åsveien. Kort vei til RV134 med enkel påkjøring. Åsveien har forskjellige typer industri og forretninger og er industriområdet som ligger på oversiden av Sætre. CA 15 minutters kjøring til E6/E18 ved Vinterbro, ca. 30 minutters kjøring til Asker og Drammen.
Type, eierform og byggeår
Næringsbygg Selveier, oppført i 2024
Arealer
Arealene kan tilpasset leietakere.
Det er følgende arealer ledig for utleie
3.Etasje: Lager med kjørerampe på 1256 kvm. Mulig for en liten kontordel.
Bebyggelse/byggemåte
Industribygg oppført av stål på støpt plate.
Heis i kontordelen.
Felles takterrasse over kontordelen med fantastisk utsikt og solforhold.
Tomt
Tomt
Flat tomt hvorav det meste av tomten blir asfaltert/stenlagt. Det følger 3 parkeringsplasser med hvert leieforhold, mulighet for leie av flere plasser.
Areal og eierform
Areal: 6 600 kvm, Eierform: Eiet tomt
Adkomst
Se kart i Finn-annonsen
Parkering
Godt med parkering på tomten.
Offentlige forhold
Vei/Vann/Avløp
Offentlig.
Brukstillatelse / Ferdigattest
Utleier fremskaffer dette, leietaker må selv få godkjent sin virksomhet hos arbeidstilsynet.
Økonomiske forhold
Fellesutgifter
Dette er stipulert til kr.250/kvm/år.
Fellesutgiftene dekker brøyting, rengjøring av fellesarealer, strøm på fellesarealer mv.
Totale kostnader
Omkostninger
--------------------------------------------------------
0,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Overtagelse
Bygget er ferdigstilt november 2024.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter A
Annet
Salgsoppgave
Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av utleieoppgaven. Alle som vurderer å leie må sette seg godt inn i hele utleieoppgaven med vedlegg.
