Beliggenhet/Bygninger
Innhold
Kontorlandskap med resepsjon, cellekontorer og møterom. Boder/lager med liten kjøreport, bad med wc og dusj, ekstratoalett med opplegg for vaskemaskin.
Standard
God standard på lokalene som er vesentlig påkostet de seneste år. Lyse trivelige lokaler med masse lys.
Oppvarming
Strøm.
Beliggenhet
Midt i hjertet av Røyken sentrum med fantastisk profileringsmuligheter mot Spikkestadveien. Kiwi som nærmeste nabo, NAV og Røyken senter i nærområdet, buss fra utsiden av eiendommen og kun få meter å gå til togstasjonen.
Type, eierform og byggeår
Næringsbygg Selveier
Arealer
Bruksareal: 191 kvm
1.Etasje: Kontorer på ca 134 kvm, lager på ca 57 kvm.
Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Mulighet for utleie
Lokalene kan leies ut under ett, men også mulighet til å leie deler av lokalene.
Kontorlokaler leies ut for kr. 1850/mnd og lager for kr. 900/mnd - alt + mva og fellesutgifter.
Total leie pr måned vil da være på ca kr. 26.000,- + mva/fellesutgifter
Vaskehall ønsker eier å beholde selv, det samme gjelder ladeanlegget på tomten.
Ett lokale (lager/garasje) er leid ut.
Tomt
Tomt
Godt med parkering på tomten, det meste er asfaltert og det veldig gode muligheter til parkering.
Areal og eierform
Areal: 3 423 kvm, Eierform: Eiet tomt
Adkomst
Se kart på Finnannonse, midt i Røyken sentrum.
Parkering
Godt med parkering på egen tomt. Inkludert i leieforholdet følger 5 parkeringsplasser, det vil være mulighet å leie flere plasser.
Økonomiske forhold
Overtagelse
Avklares i forbindelse med kontraktsforhandlinger, kan ledigstilles før jul -23.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E
Annet
Salgsoppgave
Ansvarlig megler:
Fred-Ivar Myrseth
Mob: 91 78 52 72
E-post: fred-ivar@fremeiendomsmegling.no
Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772)
Besøksadresse Spikkestadveien 92 B, 3441 Røyken
Tlf: 31 29 74 00
