Spikkestadveien 80I

Leilighet over to etasjer med tilkomst i byggets 1.etasje. Adkomst via eget inngangsparti. Leiligheten består av vindfang, gang, bad, vaskerom,

toalettrom stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom og bod i 2 etg./hems er det mulighet for kontor/gjesterom eller loftstue. Det er tilkomst fra stuen til syd-vest vendt veranda og nord-øst vendt terrasse i tilknytning til inngangspartiet.

Leilighet med stort potensial - må total oppusses

Dette er en leilighet for deg som vil skape ditt eget hjem fra bunnen av. Boligen har behov for full oppgradering, men gir samtidig en sjelden mulighet til å forme planløsning, materialvalg og stil etter egne ønsker.

Leiligheten har en god og fleksibel planløsning med flere muligheter. Her kan du åpne opp rom, etablere moderne løsninger og utnytte arealet bedre. Med riktig oppussing kan boligen få høy standard og god bokomfort.

Beliggenheten er attraktiv, med kort vei til kollektivtransport, butikker og servicetilbud. Området er etablert og populært, noe som gir et godt utgangspunkt for verdiøkning over tid.

Kort oppsummert:

- Totaloppussingsobjekt

- Gode muligheter for tilpasning

- Attraktiv beliggenhet, butikker samt buss og tog i umiddelbar nærhet

- Potensial for verdiøkning

- Peisovn i stue ( ikke montert)

- Kjøkken er demontert, nytt kjøkken må etableres

- Det har tidligere vært en vannskade via lekkasje i tak eller takluke, takluke er ny byttet å lekkasje er trolig stoppet, sameie jobber med saken

Dette er en bolig for deg som ser muligheter og ønsker å sette ditt eget preg.

Oppvarming med elektrisitet og vedfyring.

I Røyken sentrum finnes flere butikker og serveringssteder. Røyken har togforbindelse til Asker/Oslo, med to avganger i timen. Bussforbindelse til Drammen. Hurtigbåt fra Slemmestad til Aker Brygge. Med bil tar det ca. 15 min til Asker og Drammen, og ca. 40 minutter til Oslo.

Området tilhører Midtbygda skolekrets, og det er flere barnehager, ny barneskole og ungdomsskole på Spikkestad og videregående skole i området. Det er flotte turområder i nærmiljøet og Midtbygda har et lite skitrekk. Videre finnes Røykenbadet med stor svømmehall, treningssenter og andre servicetilbud. Kjekstad golfklubb har 18-hulls bane samt korthullsbane.

Leilighet Eierseksjon, oppført i 1999

Sameiet består av 8 boligeiendommer og 1 næringseiendom.

Sameiet praktiserer at det er 1 og en leilighet som har ansvar for hver sin uke for å vedlikeholde/passe fellesarealet, det er da klipping av gress, måke snø, plukke søppel osv., alle har et generelt ansvar for at det ser fint ut..

Bruksareal: 143 kvm, BRA-i: 143 kvm , TBA: 21 kvm

1.Etasje: 128 kvm BRA-i

Hems: 15 kvm

Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligbygg over tre etasjer hvor deler av underetasjen er næringsareal. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur og bærende vegger av

betong/murkonstruksjoner. Etasjeskillere av mur- og trekonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner med liggende og stående trekledning.

Yttertak med saltakform, pulttakform og tilnærmet flat del tekket med belegg. Leiligheten har ytterdør av tre med sidefelt. Balkongdør og vinduer med

to-lags glass og karmer/rammer av tre.

Utført av: Anticimex v/Nils Magnus Graff Fossnes

Takstdato: 07.04.2026

Sammendraget under er ikke utfyllende og er hentet direkte fra tilstandsrapporten. Disse viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad (TG) 2 og/eller 3. Det er viktig å lese hele rapporten i sammenheng med utdraget, for å få utdypende og utfyllende informasjon om tilstanden.

Oppsummering av avvik med tilstandsgrad 2 (TG2, totalt 25 stk.) og tilstandsgrad 3 (TG3, totalt 2 stk.) fra vedlagt tilstandsrapport.

Våtrom - Bad:

- Helhetsvurdering: TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av alder og/eller slitasjegrad. Det er blant annet registrert følgende avvik: Skader/hull i vegger. Servantinnredning bærer preg av slitasje og har fuktskader. Det ble registrert indikasjoner på misfarging/svertesopp på flisfuger. Det hefter usikkerhet om det kun er naturlig ventilasjon eller mekanisk avtrekk. Det er ikke etablert dusj eller dusjkabinett på befaringsdagen. Vannrør av kobber har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert og bør fornyes. Tettesjikt/membran har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert og bør fornyes. Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument i tilstøtende rom til våtsone. Det ble ikke registrert forhøyede verdier eller andre avvik. Målingene viser en vektprosent under 16. Fornying/oppgradering av våtrommet anbefales og bør påregnes da våtrommet har en usikker restlevetid.

Våtrom - Vaskerom:

- Overflater gulv: Det ble stedvis registrert slitte flisfuger og indikasjoner på misfarging/svertesopp. Tiltak bør vurderes. Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Forholdet indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fliser med bom kan løsne og være svekket mot ytre påvirkninger. Jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov.

- Fallforhold (gulv): Lokalfall rundt sluk er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste et fallforhold på 2 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm. Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 3 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht. lekkasjesikkerhet.

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres.

- Ventilasjon: Det hefter usikkerhet om det kun er naturlig eller mekanisk avtrekk. Ytterligere undersøkelser anbefales.

Toalettrom (Ikke våtrom):

- Overflater vegger: Vegger bærer preg av slitasje. I tillegg ble det registrert indikasjoner på svertesopp. Tiltak må påregnes.

- Vannrør: Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

Øvrige rom - 1.etasje:

- Overflater himling: Enkelte rom har slitasjemerker og avskallinger. Tiltak bør vurderes. Det ble registrert riss/sprekk i himling ved overlyskuppel i stuen. Årsak er ikke kjent. Tiltak må påregnes.

- Overflater vegger: Enkelte vegger har merker, sår og overflateslitasje. Tiltak bør påregnes.

- Overflater gulv: Gulvet i leiligheten var fjernet før befaringsdagen grunnet en vannlekkasje. Det var installert avfukter. Det hefter usikkerhet om det blir etablert nytt gulv før salg. Ytterligere undersøkelser anbefales.

- Innerdører: Enkelte innerdører har merker, sår og overflateslitasje. Tiltak bør påregnes. Dørbladet til enkelte innerdører har kontakt med dørterskel/dørkarm, noe som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes. Justering av dørblad/dørkarm bør påregnes.

Loft - innredet - Hems:

- Overflater himling/undertak: Det ble registrert sprekker/glipper mellom himlingsflater og taklister. Årsak er ikke kjent. Tiltak bør påregnes.

Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp):

- Skorsteiner inne i boligen: Riss/sprekker påvist på pipen. Ukjent årsak. Alvorlighetsgrad er ukjent. Ytterligere undersøkelser bør påregnes.

- Ildsteder inne i boligen: Det ble registrert sprekker på brennplater innvendig i ildstedet. Tiltak bør påregnes.

Innvendige trapper:

- Innvendige trapper: Trappen er slitt/aldringspreget, men forholdet vurderes til å være av estetisk karakter.

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom):

- Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. Det er ikke kursoversikt for rør-i-rør-system, anbefales etablert.

- Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): På bakgrunn av berederens alder er det grunn til å varsle om usikker restlevetid eller andre forhold som utvikles over tid. Det kan ikke utelukkes behov for reparasjon/utskiftning. Jevnlig ettersyn anbefales slik at eventuelle tiltak kan iverksettes ved behov.

Radon:

- Radon: Det er ukjent om det er foretatt radonmåling i boligen og verdiene er derfor ukjent. For å kartlegge de faktiske forholdene, må det gjennomføres målinger.  Resultatet etter måling av radon er kjøpers ansvar.

Elektrisk anlegg:

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det ble registrert løse kabler på soverom 1. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på utførte arbeider på det elektriske anlegget (tilstandsgrad settes i henhold til NS3600). Med bakgrunn i ovennevnte avvik og risikoen det innebærer med udokumenterte arbeider bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:

- Fasader ink. kledning: Fasadene har stedvis indikasjoner på svertesopp og algegroing. Tiltak bør påregnes. Det er usikkert om panelet er montert med lufting. Manglende lufting kan påvirke panelets levetid negativt. Ytterligere undersøkelser anbefales for å avdekke om lufting er etablert. Eventuelt bør lufting etableres.

Dører og vinduer:

- Vinduer: Vinduer er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på enkelte vinduer, hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet. Tiltak bør påregnes. Overlyskuppel er skiftet etter befaringstidspunktet. Dokumentasjon på arbeidene er ikke fremlagt.

- Dører: Ytterdør og balkongdør er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse dørene sammenlignet med dører fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på dører hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

Yttertak:

- Sluk og andre avrenningsmuligheter inkludert fallforhold: Fallforhold mot sluk på tak er ikke tilstrekkelig. Spor etter vannansamlinger er registrert. For lite fall på flate tak medfører oppdemming av vann og gir økt risiko for lekkasjer. Følgeskader er ikke registrert, men kan ikke utelukkes. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at utbedringstiltak kan iverksettes dersom behov.

Balkonger, terrasser, veranda etc:

- Terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom: Tettesjiktet er ikke tilgjengelig for inspeksjon, og vurdert til å ha en alder som tilsier usikker tilstand/restlevetid om dette er fra byggeår. Konstruksjonen er erfaringsmessig fuktutsatt. TG2 er satt for å belyse risiko. Ytterligere undersøkelser anbefales. Overflatebehandlingen på rekkverk er slitt og trenger fornying.

- Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): Fundamenter var ikke tilgjengelig for undersøkelser. Overflatebehandlingen på rekkverk er slitt og trenger fornying. I tillegg ble det registrert mindre råteskader. Tiltak bør påregnes.

Øvrige rom - 1.etasje:

- Annet: Det ble registrert lekkasje fra sprekken i yttertaket ved overlyskuppel på første befaring. Det dryppet vann fra sprekken, og det var synlig vannspeil på gulvet. Dette indikerer lekkasje fra yttertaket eller overlyskuppel. Det ble utført en ny befaring/undersøkelse av forholdet den 25.02.2026 etter at det har vært utført utskiftning av plastdeksel på overlyskuppel. Det ble ikke registrert aktive lekkasjer, men det ble utført overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument som viser indikasjoner på forhøyede fuktverdier i konstruksjonen. Det hefter usikkerhet om bytte av plastdeksel på overlyskuppel var det som skulle til for å stanse lekkasjen, eller om forholdet skyldes andre årsaker som lekkasje fra yttertaket. Yttertaket var is/snødekket på befaringen og kunne derfor ikke undersøkes. Følgeskader i lukkede konstruksjoner kan ikke utelukkes, og ytterligere undersøkelser når forholdene ligger til rette må påregnes. Det ble stedvis i etasjen registrert indikasjoner på svertesopp nederst på veggflatene. Tiltak bør påregnes.

 

Yttertak:

- Tekking (undertak, lekter og yttertekking): Det ble registrert lekkasje innvendig i stuen. Lekkasjer og årsak er meget vanskelig å konstatere da det ikke ble registrert åpenbare hull, sprekker eller andre forhold. Det må påregnes ytterligere undersøkelser i området rundt lekkasjen og konstruksjon for overlyskuppel.

Boligen kan leies ut men er ikke spesielt tilpasset dette.

Felles uteareal opparbeidet med blant annet plenarealer og diverse beplantning. Sportsbod i underetasjen.

Areal: 2 297 kvm, Eierform: Fellestomt

Fra Oslo følg E 18 og ta av til Asker, kjør videre mot Heggedal og følg skilting mot E 134 til Røyken.

Fra Drammen følg E 134 og skilting mot Røyken. Det vil bli skiltet med Frem visningsskilt ved felles visninger.

Denne leiligheten ligger i 2 etg. over Kiwi butikken i Røyken sentrum

Felles parkeringsplass, hvor hver leilighet har sin faste plass, 1 parkeringsplass pr bolig.

Denne eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Offentlig vei, via privat stikkvei til eiendommen. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Ledningskart fås ved henvendelse til Asker kommune.

Kr. 27 860 pr. år Dett var kostnader for vann, avløp og renovasjon i 2024

Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser for Røyken sentum vedtatt den 23.05.1985, samt områderegulering for Røyken sentrum (er under arbeid)  og Kommuneplan for Asker 2023-2035 gjelder for eiendommen.

Det foreligger ferdigattest for denne boligen, datert  21.03.2000. At slik attest foreligger, gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Erklæring/avtale  

13.11.1998 

Overført fra: 3203-214/24

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:1  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:2  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:3  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:4  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:5  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:6  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:7  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:8  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:24 Snr:9  

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:214 Bnr:60  

Bestemmelse om veg - evigvarende rett til å kjøre over eiendommen.

Overført fra: 3203-214/24

Ingen hvitevarer medfølger i handelen.

Boligen vil IKKE bli vasket før overlevering, boligen overleveres slik den fremstår på visning.

Selger Asker kommune er en større organisasjon og eiendommen selges via fullmektig. Fullmektigens kunnskap om eiendommen er begrenset, og Selger kan av den grunn ikke garantere for at det ikke  eksisterer informasjon om eiendommen som ikke fremkommer av salgsdokumentasjonen.

Denne avtalen er en privatrettslig kjøpsavtale og gir ingen føringer eller begrensninger med hensyn  til utøvelse av offentlig myndighet. Risikoen for å få godkjent eventuelle fremtidige søknader etter  plan- og bygningsloven påhviler kjøper. Risikoen for eventuelle offentlige byrder (herunder 

veipålegg og rekkefølgebestemmelser etter plan- og bygningsloven) og rådighetsinnskrenkninger (i henhold til lov, forskrift eller enkeltvedtak, herunder reguleringsplan) som gjelder eller måtte bli  lagt på arealet påhviler kjøper.

Fullmektig har ikke selv bebodd boligen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om dens beskaffenhet og har følgelig i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven.  Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på boligen som ikke er spesifikt opplyst.  Interessenter oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Sameie: Røykentorget Sameie, Orgnr.: 997379381 Andel fellesgjeld: 204812, Andel fellesformue: 35381, Total gjeld: 2662555, Total formue: 255174, Oppdatert pr: 15.12.2025 Forkjøpsrett: Nei

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler.

Sameiet har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Andel fellesgjeld: 204 812

Lånegiver: Sparebanken Øst

Lånets totale saldo: 2 662 555 pr. 15.12.2025

Antall terminer årlig: 12

Årlig rentesats: 7,5 %

Dato for siste termin: 17.03.2043

Sameiet består av 8 boligeiendommer og 1 næringseiendom ( Kiwi)

Kr 3 752,-

Felleskostnader inkluderer: Forsikring, kabel-tv, bredbånd, utvendig strøm og div. driftsutgifter.

Sameiet fører sitt eget regnskap, Styreformann er Daniel Øverbye Andresen

2 450 000,- (Prisantydning) 204 812,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 654 812,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 300,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 66 350,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 654 812,-)) 9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 77 690,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 732 502,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Er ikke gitt eiendommen.

Stortinget har vedtatt en oppdatert modell for beregningen av formuesverdi fra 01.01.2026, og det tas forbehold om at formuesverdien kan øke ved endelig fastsettelse av formuesverdien i skatteåret.

Avklares i forbindelse med budgivning

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D

Boligen er forsikret i dag av selger, via fellesutgifter ( ikke innbo) og kjøper må tegne egen innboforsikring  forsikringer pr. overtagelsesdato.

KLP Polisenummer: 82955887

Selger har IKKE tegnet Boligselgerforsikring. ( kan ikke tegne da de regnes som profesjonell)

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperpakke, og dette må bestilles senest i forbindelse med signering av kjøpekontrakt. Kostnaden for forsikringen legges til kjøpesummen.

Frem Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen

Frem Eiendomsmegling samarbeider med Sparebanken Øst, og kunder som ønsker det kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud. Frem Eiendomsmegling mottar markedsstøtte fra Sparebanken Øst, men det mottas ikke noen form for formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Innbetalingene skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift. Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.

Ansvarlig megler:

Preben von Malchus

Mob: 99 54 77 00

E-post: preben@fremeiendomsmegling.no

Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772)

Besøksadresse Spikkestadveien 92 B, 3441 Røyken

Tlf: 31 29 74 00

Innholdet i salgsoppgaven er godkjent av selger.