Rødtanglia 3

Beliggenhet/Bygninger

Innhold

Hytte som inneholder: 1.etasje med gang, bad, kjøkken, stue med utgang til stor terrasse og 2 soverom. Kjeller med god lagringsplass. Eiendommen har i tillegg et anneks med 3 sengeplasser. Det er etablert platting og terrasser rundt store deler av hytten.Her kan man virkelig nyte den fine fjordutsikten og de gode solforholdene.

Standard

Godt vedlikeholdt hytte med normalt god standard. Hytten er oppført i 1972 men er påbygget i 1993 og 2010. Gang med plass til oppbevaring av yttertøy og sko i garderobeskap. Stuen får godt med innslipp av naturlig lys og har utgang til stor terrasse. Kjøkkenet har innredning fra 2008 med profilerte fronter, og benkeplater av laminat med nedfelt oppvaskkum. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøl/fryseskap i hjørnet. Det er laminat på gulv, vegger med synlig trekonstruksjon og panelbord i himling. Badet er opprinnelig fra 1993, men det er gjort noen oppgraderinger i senere tid. Det er gulvbelegg med varme på gulv, synlig trekonstruksjon og fliser på vegger, og panelbord i himling. Badet er innredet med gulvstående servantinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant. Speilskap med overlys og stikkontakt ved servant. Dusjhjørne med skyvedør og gulvstående forbrenningstoalett. Annekset er oppført i 2014.

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet.

Beliggenhet

Hytten har nydelig fjordutsikt utover Drammensfjorden, og med svært gode solforhold. EIendommen ligger i et etablert og rolig hyttefelt på Rødtangen like utenfor Holmsbu sentrum. Bom inn til feltet, med parkering på egen tomt. Kort vei ned til Holmsbu Resort som byr på et mangfold av aktiviteter og fasiliteter for hele familien: - Innendørs svømmebasseng og SPA-område - SPA-behandlinger og velvære - Treningsrom og aktivitetstilbud - Uteservering og lobby med snackbar Holmsbu er et sjarmerende sted, kjent for sin sørlandsidyll. I sentrum finnes koselig småhusbebyggelse, små butikker, dagligvare og flere serveringssteder. Båthavn og flere badestrender i området. Til Holmsbu kommer man med bil, buss eller båt - ca. 1 times kjøring fra Oslo og 45 minutters kjøring i fra Drammen. For informasjon om stedet, se www.holmsbuopplevelser.no.

Type, eierform og byggeår

Hytte selveier, oppført i 1972. Tilbygg fra 1993 og 2010. Anneks fra ca. 2014.

Arealer

Hytten har et totalt bruksareal på 95 kvm. Internt bruksareal (BRA-i) er på 65 kvm. Eksternt bruksareal (BRA-e) er på 30 kvm. Terrasse- og balkongareal (TBA) er på 114 kvm. 1.etasje med entré, bad, kjøkken, stue og 2 soverom. BRA-i: 65 kvm, TBA: 78 kvm. Kjeller BRA-e: 30 kvm, TBA: 36 kvm. Anneks med soverom og terrasse: BRA-e: 8 kvm, TBA: 8 kvm. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse/byggemåte

Hytta er oppført med støpt gulv mot grunn og krypekjeller med grunnmur av lettklinkerblokker/murkonstruksjoner. Tilbygg har søylefundamentering. Etasjeskiller/bjelkelag av trekonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner med synlig maskinlaftkonstruksjon og liggende trekledning. Yttertak med saltakform av trekonstruksjon tekket med shingel. Hytta har ytterdører med og uten glassfelt fra 2013 og ukjent årstall. Vinduer og balkongdør med to-lags glass og karmer/rammer av tre fra 2008, 2014 og 2016. For ytterligere teknisk beskrivelse se tilstandsrapporten og selgers egenerklæringsskjema som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Tilstandsrapport/tilstandsgrad

Utført av: Anticimex AS Takstdato: 28.03.2025. Sammendraget under er ikke utfyllende og er hentet direkte fra tilstandsrapporten. Disse viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad (TG) 2 og/eller 3. Det er viktig å lese hele rapporten i sammenheng med utdraget, for å få utdypende og utfyllende informasjon om tilstanden. Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten: Elektrisk anlegg: - Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Selger opplyser at det er gjort noe egeninnsats på det elektriske anlegget. Selger opplyser at han er elektrokyndig, men har ikke bakgrunn som elektriker. Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av utførte arbeider på det elektriske anlegget (tilstandsgrad settes i henhold til NS3600). Det er tegn til termiske skader på plugg til varmtvannsbereder. Med bakgrunn i ovennevnte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. Underliggende sjablongmessig prisanslag gjelder for el-kontroll. Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten: Våtrom - Bad: - Fallforhold (gulv): Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste et fallforhold på 2 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm. Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til rørgjennomføring i dusjsonen er på tilfeldig sted målt til ca. 10 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht lekkasjesikkerhet. - Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Det er hull etter tidligere innfestinger i dusjsonen. Det er ukjent om hvorvidt hullene er tilfredsstillende tettet. Hullene bør tettes med egnet tettemasse. Tettedetaljer ved rørgjennomføringer i dusjsonen er ikke tilfredsstillende. Fare for fukt i konstruksjon. Tettedetaljer bør fornyes. Tettedetaljer rundt rørgjennomføring i gulv i dusjsonen er ikke tilfredsstillende. Fare for fukt i konstruksjonen. Det ble ikke påvist tegn til eller skader, men skader kan ikke utelukkes. Tiltak bør påregnes. Det er spalte/glippe mellom flisvegger og veggkonstruksjonen. Det er ikke forsvarlig tettet mellom disse, og fukt/vannskader kan oppstå i konstruksjonen. Utbedring/tiltak bør påregnes. - Vannrør: Vannrør i våtrom er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. - Avløpsrør (ink. sluk): Det er ikke etablert tilfredsstillende sluk i rommet. Det er kun etablert en gjennomføring i gulv i dusjsonen med et avløpsrør av plast. Tilfredsstillende sluk må etableres. - Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen kan nå det: Rørgjennomføringen i gulv er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå avløpsrøret. For å unngå vannskade bør tilstrekkelig mulighet til å nå sluket for vannsøl eller lekkasjevann etableres. - Ventilasjon: Tilluftsspalte er ikke etablert. Forholdet fører til redusert ventilering av rommet når døren er lukket. Tilluftsspalte bør etableres. Kjøkken: - Vannrør: Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. Øvrige rom - 1.etasje: - Overflater vegger: Det ble registrert fuktmerker i enkelte ytterhjørner på hytta. Det ble utført fuktmåling med egnet instrument i treverket som ikke viser forhøyede verdier. Selger opplyser at det er utført tiltak som stopper problematikken. Det hefter usikkerhet om det kan være råte som ikke er synlig lenger inn i konstruksjonen. Ytterligere undersøkelser anbefales. Det ble registrert at det trekker kaldluft inn i hytta i blant annet ytterhjørner. Tiltak bør påregnes. - Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes til å stedvis ikke være tilfredsstillende. Det er ikke registrert tilluft ventiler i etasjen. Konsekvens kan være redusert luftutskiftning. Tiltak kan iverksettes ved behov. Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) : - Overflater himling: Det ble registrert fuktmerker i himling. Årsak er ikke kjent. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn slik at tiltak kan iverksettes ved behov eller negativ utvikling. - Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).: Det ble registrert vanntilsig fra grunn og gjennom murvegger. Konsekvens er risiko for fuktskader samt sopp/råte. Tiltak bør påregnes. Det ble utført fuktmåling i himling med egnet instrument som viser forhøyede fuktverdier. Instrumentet viser en trekvotefukt på over 19%. Det bør påregnes tiltak som permanent senker fuktverdiene i kjelleren. - Ventilasjon: Ingen/dårlig ventilasjon. Konsekvens er fare for kondens/muggsopp. Tilfredsstillende ventilasjon må etableres. - Spesielle observasjoner: Insekter som trives i fuktig miljø er påvist. Tiltak for å stoppe fukt bør påregnes. Risiko for skader i konstruksjonen. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at tiltak kan iverksettes dersom behov. Krypekjeller: - Utvendig inspeksjon: Utvendig terreng inntil krypekjeller heller feil vei. Det betyr uønsket vanntilsig og ytterligere merbelastning av fukttilførsel og skaderisiko. Oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales. Ventileringen av krypekjelleren kan ikke bekreftes å være tilstrekkelig. Fare for skadelig fukt. Det er økt risiko for skader, oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales. - Innvendig inspeksjon: Krypkjelleren har symptomer på forhøyet fuktighet. Det ble utført fuktmåling med egnet instrument i himlingen som viser forhøyede fuktverdier. Det er økt risiko for skader, oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales. Det ble registrert spor etter mus/gnagere. I tillegg er det åpninger i himlingen som gjør at gnagere/skadedyr har fri ferdsel i konstruksjonen. Tiltak bør påregnes. Krypekjeller har tilsig av fukt i grunn. Det er økt risiko for skader, oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales. Det er ikke etablert fuktsperre mot grunn. Det er økt risiko for skader, oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales. Insekter som trives i fuktig miljø er påvist. Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): - Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Vannrør i boligen er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. - Avløpsrør. (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Avløpsrør er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. - Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): På bakgrunn av berederens alder er det grunn til å varsle om usikker restlevetid eller andre forhold som utvikles over tid. Det kan ikke utelukkes behov for reparasjon/utskiftning. Jevnlig ettersyn anbefales slik at eventuelle tiltak kan iverksettes ved behov. Radon: - Radon: Det er ikke foretatt radonmåling i hytta og verdiene er derfor ukjent. For å kartlegge de faktiske forholdene, må det gjennomføres målinger. Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: - Konstruksjon: Det ble utført fuktmåling i bunnstokk på fremsiden av hytta hvor det ble påvist forhøyede fuktverdier i konstruksjonen. Det er etablert platting slik at det ikke er mulig å undersøke hele bunnstokken. Med bakgrunn i fuktmålingen kan ikke skader, råte eller andre negative forhold utelukkes. Ytterligere undersøkelser må gjennomføres. Dører og vinduer: - Dører: Balkongdør har slitasjesymptomer. Tiltak bør påregnes. Yttertak: - Detaljer inn mot tilstøtende konstruksjoner: Tettedetaljer i overgang tak/vegg har mangelfull utførelse. Følgeskader er ikke registrert, men kan ikke utelukkes. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at utbedringstiltak kan iverksettes dersom behov. Balkonger, terrasser, veranda etc: - Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Tiltak anbefales. Drenering: - Terrengfall fra grunnmur: Terrenget rundt bygget har stedvis fall mot grunnmuren. Forholdet kan være med å øke fuktbelastningen på grunnmuren. Tiltak bør iverksettes ved behov. - Fuktsikring av grunnmur: Det kan ikke verifiseres at grunnmuren har utvendig fuktsperre. Forholdet øker faren for fuktvandring i konstruksjoner under bakkenivå, og bør ses i sammenheng med opplysninger om alderen til dreneringen. - Bortledning av takvann: Vann fra yttertaket er ikke ledet vekk fra bygningen/grunnmuren i tilstrekkelig grad. Forholdet kan føre til økt fuktbelastning på grunnmuren. Tiltak bør gjennomføres. Stikkledninger og tanker: - Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger): Utvendige vann- og avløpsrør har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Utskiftning/tiltak i nær fremtid kan ikke utelukkes. Brønnvann har ingen dokumentasjon som gjelder kvaliteten. Det er ikke fremlagt dokumentasjon fra offentlig myndighet for utslipp av gråvann til grunn. Ytterligere undersøkelser må påregnes.

Tomt

Tomt

Eiendommen har selveiertomt på 1879 kvm. Tomten er skrånende og er opparbeidet med singlet parkeringsplass, naturtomt og diverse beplantning.

Areal og eierform

Areal: 1 879 kvm, Eierform: Eiet tomt.

Adkomst

Se kartutsnitt i annonsen. Det vil bli godt skiltet med Frem visningsskilt ved annonsert fellesvisning.

Parkering

Flere biloppstillingsplasser på egen tomt. Det ble montert elbillader i 2023.

Konsesjon / Odel

Denne eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Offentlige forhold

Vei/Vann/Avløp

Ankomst fra privat vei. Sommervann. Gråvann til grunn. Forbrenningstoalett. Det foreligger ikke p.t. noe pålegg om å tilkoble seg offentlig vann og avløp. Dette kan komme i fremtiden.

Kommunale avgifter

Selger ble fakturert kr. 2.815,- i kommunale avgifter i 2024. Dette gjaldt renovasjon.

Andre løpende avgifter

I tillegg til kommunale avgifter, må det påregnes kostnader til strøm/oppvarming, forsikring, TV/internett osv. samt vedlikehold. Det har blitt betalt kr 4500,- i velavgifter i 2025. Det er varslet at denne trolig blir kr 5000,- i 2026.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. Kommuneplan med bestemmelser gjelder. i hht kommuneplan for Asker 2023-2035 er området avsatt til fritidsbebyggelse.

Brukstillatelse / Ferdigattest

Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger ikke i kommunens arkiver for denne eiendommen, og dette antas å ha med byggeår. Av eiendommens matrikkelrapport fremkommer det imidlertid at bygningen har status: Tatt i bruk. På bygg som er oppført tidligere enn 1998, skal det ikke lenger utstedes ferdigattest, jfr. nye bestemmelser i plan- og bygningsloven fra 01.07.2015. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest, men ikke at evt. ulovlig bygde tiltak blir lovlige. På oversendte tegninger i fra Asker kommune er ikke annekset og deler av plattingen i forkant tegnet inn. Kjøper overtar alt ansvar og risiko for dette videre.

Heftelser / Rettigheter

Følgende heftelser er tinglyst og vil påhvile eiendommens grunnboksblad videre: Bestemmelse om bebyggelse (tinglyst 06.09.1974): Overført fra: 3203-328/252 Erklæring/avtale (tinglyst 10.09.1974): Plikt til å koble kloakk til offentlig ledning Overført fra: 3203-328/252 Bruksrett (tinglyst 12.11.2007): Rettighetshaver: Nygaard Borghild Schjong Fnr: 21011732620 Bruksrett 8 uker pr år Overført fra: 3203-328/252 ( rettighetshaver er død og denne vil bli slettet før overtagelse ) Bestemmelse om vei (tinglyst 27.07.1966): Rettighetshaver: Knr: 3203 Gnr: 328 Bnr: 232 Rettighetshaver: Knr: 3203 Gnr: 328 Bnr: 246 Rettighetshaver: Knr: 3203 Gnr: 328 Bnr: 252 Rettighetshaver: Knr: 3203 Gnr: 328 Bnr: 256 Rettighetshaver: Knr: 3203 Gnr: 328 Bnr: 257 Rettighetshaver: Knr: 3203 Gnr: 328 Bnr: 288 Samt rett til borebrønn

Annen nyttig informasjon

Hytten selges delvis møblert. Følgende innventar medfølger: Spisestue sortbeiset Spisebord 2x0,9m trehvit bordplate 6 stoler m/ stofftrekk på sete Vitrinskap Hjørnesofa, 6 seter, gråmelert stoff Tilhørende puff 2 hvite sidebord Trehvit Gulvtepper under salong og spisestue 2 stk sorte høyttalere Soverom: Kommode :Gjestesoverom: 2stk sengebenker m/madrasser Anneks: Familiekøyseng m/madrasser Kjøkken Kjøl/frys skap Kjeller: Kappsag I blindkjelleren står det en gammel tank til snurredo som ikke vil bli fjernet.

Økonomiske forhold

Totale kostnader

4 250 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 106 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 250 000,-)) 19 900,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 127 500,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 377 500,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Formuesverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2023: kr. 338.574.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G.

Annet

Forsikring

Boligen er forsikret i dag av selger, og kjøper må tegne egne forsikringer pr. overtagelsesdato.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperpakke via Tryg. Boligkjøperpakken inneholder i tillegg til selve Boligkjøperforsikringen, innboforsikring, dobbel renteforsikring, flytteforsikring samt bygningsforsikring for hus og hytte. Boligkjøperpakken må bestilles senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til kjøpesummen. Frem Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen.

Finansiering

Frem Eiendomsmegling samarbeider med Sparebanken Øst, og kunder som ønsker det kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud. Frem Eiendomsmegling mottar markedsstøtte fra Sparebanken Øst, men det mottas ikke noen form for formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder.

Viktig informasjon

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner

Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Innbetalingene skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift. Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.

Salgsoppgave

Ansvarlig megler: Tony-Andre Aspegren Dahl Mob: 95 40 90 61 E-post: tony@fremeiendomsmegling.no Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772) Besøksadresse Nordre Sætrevei 4, 3476 Sætre Tlf: 32 79 28 80 Innholdet i salgsoppgaven er godkjent av selger.