Blåveisskogen 13, 3480 Filtvet

Salgsoppgave

Beliggenhet

Dette vil bli en meget flott beliggende enebolig med fin utsikt over deler av Oslofjorden. Gode solforhold. Området er et nyere boligfelt med forskjellig bebyggelse som ligger i kort avstand fra både Filtvet og Tofte sentrum. Søndre Askers nye helsehus som skal stå ferdig i 2021 ligger kun 300 meter unna. 5 min kjøring ned til Filtvet sentrum som er et lite sted ved Oslofjorden med Joker matbutikk, Villa Malla restaurant og Filtvet fyr. 5 min kjøring den andre veien kommer du til Tofte sentrum som har et bredt servicetilbud, med blant annet legekontor, apotek, treningssenter, idrettsanlegg med kunstgressbane og flerbrukshall, matbutikker, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker. Fra eiendommen er det kort vei til flotte badestrender samt fine turområder i skog og mark, både vinter og sommerstid. Det er lite trafikk i området. Svært barnevennlig beliggende med kun 300 meter til barnehage.

Adkomst

Fra Asker: Følg skilting til Heggedal og Røyken. Kjør deretter mot Drøbak (E 134 ). Ved tredje rundkjøring tar du av til høyre mot Tofte (RV 281). Følg denne veien gjennom Filtvet og forbi Filtvet kirke. Ca. 900 m. etter kirken, ta Skoglundveien til venstre. Følg denne veien ca 500 meter. Blåveisskogen går inn til venstre. Eiendommen ligger innerst i Blåveisskogen.

Kontakt megler

Tony-Andre Aspegren Dahl

Eiendomsmegler MNEF

Mobil: 95 40 90 61

Send e-post

Bestill salgsoppgave

Innhold

Boligen vil gå over 2 etasjer og inneholder: 1. etasje: Gang , bad, soverom, stue med delvis åpen kjøkkenløsning og utgang til terrassen. Underetasjen: Soveromsgang og 2 soverom. Hybel: Gang, stue/kjøkken, bad og soverom.

Standard

Dette er en flott enebolig med utleiedel som skal oppføres i meget solrike og barnevennlige omgivelser mellom Filtvet og Tofte. Boligen vil leveres med god standard. Det blir installert balansert ventilasjon med varmegjenvinning og stålpipe med peisovn. Det legges 1 stavs parkett fra Boen i alle beboelsesrom med unntak av gangen og badene som blir flislagt med 60 X 60 flis. Badet i hovedetasjen leveres med dusjvegger, vegghengt toalett og 90 cm baderomsinnredning. Kjøkken leveres fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Utvendig vil boligen bli kledd med dobbeltfalset kledning og taket vil bli tekket med svart takstein dobbelkrum.

Oppvarming

Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og stålpipe med peisovn. I hovedetasjen vil det bli lagt varmekabler på bad og i gangen. I underetasjen vil det være varmekabel på bad og varmefolie i stue og kjøkken.

Parkering

Parkering i egen carport. Forøvrig parkering i egen gårdsplass.

Overtagelse

Sommer/høst 2021.

Andre løpende avgifter

Når bolig er bygget må det påregnes kostnader til velforening, oppvarming, forsikring, fiber osv. samt vedlikehold.

Bebyggelse

Enebolig med hybel, carport. Det er brukt illustrasjonsbilder - her vil avvik forekomme.

Arealer

Primærrom: 138 kvm, Bruksareal: 143 kvm, Bruttoareal: 153 kvm P-rom kommentar: 1 etg.: Gang , bad, soverom, stue og kjøkken. U etg.: Soveromsgang og 2 soverom. Hybel: Gang, stue/kjøkken, bad og soverom. 1.Etasje: 69 kvm U.Etasje: 74 kvm Arealet er basert på vedlagte tegninger..

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 769 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten er på 769 kvm og vil bli opparbeidet med stedmessige masser, og tilsådd med gress der det passer. Gruset gårdsplass.